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Approved 136 Lot Subdivision - Daley Farm Titusville Terrain 60,3 ha À vendre 9 109 000 € Poughkeepsie, NY 12603
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prix moyen local des nouvelles constructions par pied (2021-2022) - 242$
- Répond à la demande considérablement sous-desservie de nouvelles maisons unifamiliales et de maisons en ville.
- Pénurie de stocks dans le comté de Dutchess, avec une baisse des stocks de revente de 14 % entre le premier trimestre 2021 et le trimestre 2022
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La carte finale est en cours de dépôt et les améliorations de l'infrastructure pourraient commencer à l'été 2022 et la construction au début de 2023. Le plan d'implantation actuel prévoit 136 lots : 51 maisons unifamiliales (0,5 à 1 acre), 9 domaines (1,5 à 8 acres) et 76 maisons de ville. Chaque propriété sera raccordée aux réseaux d'eau et d'égout municipaux.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 9 109 000 € | Sous-type de bien | Terrain residentiel |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 60,3 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 9 109 000 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain residentiel |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 60,3 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1-136
| Prix | 9 109 000 € | Surface du lot | 60,3 ha |
| Prix par ha | 151 065,97 € |
| Prix | 9 109 000 € |
| Prix par ha | 151 065,97 € |
| Surface du lot | 60,3 ha |
149 acres pour un lotissement de 136 lots
DESCRIPTION
Il s'agit d'un lotissement de 136 lots entièrement approuvé dans la vallée de la rivière Hudson. Situé sur Titusville Road, entre Noxon Road et Daley Road, c'est l'un des endroits les plus prisés de la région. La Taconic State Parkway, le métro North et Amtrak se trouvent tous à quelques kilomètres de cette ancienne ferme, ce qui en fait un endroit idéal pour les navetteurs ainsi que pour la main-d'œuvre locale qui soutient les employeurs de la région tels qu'IBM, le Nuvance Medical Center, le Marist College, le Vassar College, le Culinary Institute of America, etc. L'établissement borde également le Dutchess Rail Trail, une section du réseau de pistes cyclables de l'Empire Trail qui comprend le Walkway Over the Hudson, la deuxième plus longue passerelle piétonne au monde.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 400 796 € | |
| Évaluation du terrain | 2 126 769 € | Évaluation totale | 2 527 565 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | R40 (Résidentiel) |
| R40 (Résidentiel) |
Présenté par
Approved 136 Lot Subdivision - Daley Farm | Titusville
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