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Calle Uruguay Local commercial 189 m² À louer Toledo, Toledo 45004
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- De nombreuses possibilités
- Zone avec de bonnes communications
- Centre commercial avec un grand nombre de piétons
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| 1er étage, bureau Puerta 11, Esc. 1 | 189 m² | Négociable | 50,79 € /m²/an INCL 4,23 € /m²/mois INCL 9 600 € /an INCL 799,99 € /mois INCL |
1er étage – Bureau Puerta 11, Esc. 1
Local situado en la primera planta del centro comercial Santa Teresa. El inmueble se encuentra ubicado en una de las zonas más visibles y concurridas de Toledo. Tiene una superficie de 189 m2 distribuidos en cinco salas bien delimitadas, una zona de almacén y dos baños (uno de ellos con plato de ducha). Cuenta con calefacción y aire acondicionado. Su ubicación, estado y distribución permiten que pueda desarrollarse en el local cualquier tipo de actividad comercial, oficina, gestoría, centro médico, academia de enseñanza, etc. Última actividad ha sido consulta médica.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- De nombreuses possibilités
- Centre commercial avec un grand nombre de piétons
- Zone avec de bonnes communications
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 189 m² | Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 189 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
CARACTÉRISTIQUES
- Ascenseur
- Salle de bain privée
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Calle Uruguay
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