Generational NNN Trophy Asset- Top Sales! | TopGolf
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Generational NNN Trophy Asset- Top Sales! TopGolf Sports et divertissement 4 459 m² À vendre North Charleston, SC 29418 34 829 217 € (7 810,39 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Un atout NNN générationnel unique dans sa vie : prototype 2023 avec parcours de minigolf à 9 trous
- Une zone commerciale de détail hyperdense attirant une grande MSA - À côté des points de vente de Tanger Outlets, plusieurs nouveaux hôtels
- Commerce de détail expérientiel de pointe de haut niveau, l'un des sites les plus performants de la chaîne
- Strong Long Term Absolute NNN Corp Lease (NYSE : MODG), d'énormes plans d'expansion internationale
- Ville en pleine croissance : classée « Petite ville #1 des États-Unis » pour la 12e année consécutive en tant que « ville #1 des États-Unis » Voyages/Loisirs
- Rare bail entièrement garanti par l'entreprise (Topgolf International Inc) - 10 % de loyer, zéro droits
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'équipe nationale de location nette de Snyder Carlton est heureuse d'offrir aux investisseurs qualifiés une excellente opportunité d'acquérir Topgolf, une société louée à 100 % par NNN à Charleston, en Caroline du Sud. Topgolf exploite plus de 90 complexes de divertissement de golf ultramodernes à travers le pays et gagne rapidement en popularité et en portée. Le bail à long terme a encore plus de 18 ans de durée initiale avec quatre périodes d'option de 5 ans, une garantie d'entreprise et des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, ce qui permettra de générer des flux de trésorerie sans soucis pour les années à venir.
Le practice et lieu de divertissement de 48 000 pieds carrés est stratégiquement situé dans le corridor commercial le plus fréquenté de Charleston, avec de nombreux magasins et attractions à proximité, notamment le Tanger Outlets, le centre de conventions de Charleston et le North Charleston Coliseum & Performing Arts Center. En outre, il existe plus de 30 hôtels totalisant plus de 4 800 chambres dans un rayon d'un kilomètre. L'aéroport international de Charleston, qui accueille plus de 6 millions de passagers par an, est situé à quelques minutes au nord-ouest de la propriété en question. À côté de l'aéroport se trouvent l'usine de production de Boeing Dreamliner (plus de 7 800 employés) et la base interarmées de Charleston, qui abrite plus de 90 000 aviateurs, marins, soldats, marines, garde-côtes et civils. Les autres détaillants à proximité incluent Walmart Supercenter, Sam's Club, Sportsman's Warehouse, McDonald's, Chick-fil-A, Chipotle, Starbucks et bien d'autres.
Le practice et lieu de divertissement de 48 000 pieds carrés est stratégiquement situé dans le corridor commercial le plus fréquenté de Charleston, avec de nombreux magasins et attractions à proximité, notamment le Tanger Outlets, le centre de conventions de Charleston et le North Charleston Coliseum & Performing Arts Center. En outre, il existe plus de 30 hôtels totalisant plus de 4 800 chambres dans un rayon d'un kilomètre. L'aéroport international de Charleston, qui accueille plus de 6 millions de passagers par an, est situé à quelques minutes au nord-ouest de la propriété en question. À côté de l'aéroport se trouvent l'usine de production de Boeing Dreamliner (plus de 7 800 employés) et la base interarmées de Charleston, qui abrite plus de 90 000 aviateurs, marins, soldats, marines, garde-côtes et civils. Les autres détaillants à proximité incluent Walmart Supercenter, Sam's Club, Sportsman's Warehouse, McDonald's, Chick-fil-A, Chipotle, Starbucks et bien d'autres.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 400-00-00-123 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 20 025 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
400-00-00-123
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
20 025 €
ZONAGE
| Code de zonage | CRD (Réaménagement commercial) |
| CRD (Réaménagement commercial) |
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