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Touchton Plaza Touchton Rd Bureaux/Médical 290 m² À louer Jacksonville, FL 32246
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès facile aux autoroutes et aux routes principales pour des déplacements rapides autour de Jacksonville
- Un espace très cohérent pour le médical et le commerce de détail - Le complexe comprend un centre de chirurgie, un salon de coiffure, des restaurants, un centre de yoga et d'autres services
- Shell Space - Possibilité de concevoir votre propre suite sur mesure
- Grand parking en surface gratuit pour les locataires et les patients
- Entrée dans une suite privée et possibilité de signalisation dans le bâtiment
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 302 | 290 m² | Négociable | 226,44 € /m²/an 18,87 € /m²/mois 65 592 € /an 5 466 € /mois | Triple net (NNN) |
9726 Touchton Rd - 1er étage – Bureau 302
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Shell Space - Concevez votre propre espace
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Cet établissement fait partie d'un complexe médical et commercial situé au centre, à quelques pas des restaurants, des boutiques, des hôtels et des centres de vie à proximité. Le Medplex comprend un centre de chirurgie ambulatoire, un groupe de chiropratique, un salon de coiffure, deux restaurants, un centre de yoga et des services de garde d'enfants. Ce bureau médical peut être conçu sur mesure pour votre usage et dispose d'une entrée privée et de possibilités de signalisation dans le bâtiment. Le bâtiment se trouve à 4 km de l'hôpital Ascension St. Vincent's Southside, à 6,4 km du HCA Florida Memorial Hospital, à 14 km de la Mayo Clinic et à 19 km de l'UF Health Jacksonville.
- Accès 24 h/24
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Touchton Plaza | Touchton Rd
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