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31500 Toulouse
Local commercial 165 m² Inoccupé À vendre 390 000 € (2 363,64 €/m²)
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Local rénové avec vitrine et accès PMR
- Bâtiment indépendant avec enseigne possible
- Bonne accessibilité : proche du bus L8, des rocades et à quelques minutes en voiture du Métro François Verdier.
- Trois niveaux avec bureaux et terrasse
- Quartier attractif : situé entre le Pont des Demoiselles et le centre-ville, dans une zone dynamique.
- Environnement agréable : à proximité du Canal du Midi et de nombreux commerces de bouche et services.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Terrasse sur le toit
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Ce local commercial indépendant, situé à proximité de l'hypercentre de Toulouse, est disponible à la location ou à la vente. Réparti sur trois niveaux, il comprend un sous-sol, un rez-de-chaussée avec une vitrine offrant une bonne visibilité, ainsi qu'un étage aménagé en bureaux doté d'une terrasse privative. L'accès est conforme aux normes PMR, et l'ensemble du bâtiment a été récemment rénové. L'intérieur bénéficie d'une moquette au sol, d'un faux plafond équipé de pavés LED et permet l'installation d'une enseigne. Des travaux d’aménagement restent à prévoir par le preneur. La location est proposée avec un bail commercial de 3/6/9 ans, un préavis de six mois et un dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer hors taxes et hors charges. Les loyers et charges sont exigibles trimestriellement et payables d’avance.
Ce local commercial indépendant, situé à proximité de l'hypercentre de Toulouse, est disponible à la location ou à la vente. Réparti sur trois niveaux, il comprend un sous-sol, un rez-de-chaussée avec une vitrine offrant une bonne visibilité, ainsi qu'un étage aménagé en bureaux doté d'une terrasse privative. L'accès est conforme aux normes PMR, et l'ensemble du bâtiment a été récemment rénové. L'intérieur bénéficie d'une moquette au sol, d'un faux plafond équipé de pavés LED et permet l'installation d'une enseigne. Des travaux d’aménagement restent à prévoir par le preneur. La location est proposée avec un bail commercial de 3/6/9 ans, un préavis de six mois et un dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer hors taxes et hors charges. Les loyers et charges sont exigibles trimestriellement et payables d’avance.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| RDC | 82 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 1er étage | 83 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 82 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 83 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 82 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Ce local commercial indépendant, situé à proximité de l'hypercentre de Toulouse, est disponible à la location ou à la vente. Réparti sur trois niveaux, il comprend un sous-sol, un rez-de-chaussée avec une vitrine offrant une bonne visibilité, ainsi qu'un étage aménagé en bureaux doté d'une terrasse privative. L'accès est conforme aux normes PMR, et l'ensemble du bâtiment a été récemment rénové. L'intérieur bénéficie d'une moquette au sol, d'un faux plafond équipé de pavés LED et permet l'installation d'une enseigne. Des travaux d’aménagement restent à prévoir par le preneur. La location est proposée avec un bail commercial de 3/6/9 ans, un préavis de six mois et un dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer hors taxes et hors charges. Les loyers et charges sont exigibles trimestriellement et payables d’avance.
1er étage
| Surface | 83 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Ce local commercial indépendant, situé à proximité de l'hypercentre de Toulouse, est disponible à la location ou à la vente. Réparti sur trois niveaux, il comprend un sous-sol, un rez-de-chaussée avec une vitrine offrant une bonne visibilité, ainsi qu'un étage aménagé en bureaux doté d'une terrasse privative. L'accès est conforme aux normes PMR, et l'ensemble du bâtiment a été récemment rénové. L'intérieur bénéficie d'une moquette au sol, d'un faux plafond équipé de pavés LED et permet l'installation d'une enseigne. Des travaux d’aménagement restent à prévoir par le preneur. La location est proposée avec un bail commercial de 3/6/9 ans, un préavis de six mois et un dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer hors taxes et hors charges. Les loyers et charges sont exigibles trimestriellement et payables d’avance.
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31500 Toulouse
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