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31100 Toulouse

Local d'activités 822 m² À vendre 950 000 € (1 155,72 €/m²)

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Emplacement stratégique
  • Stationnement à l'avant et arrière du bâtiment
  • Accès livraison
  • Bardage double peau en toiture
  • Vitrine avec linéaire de façade d'environ 15m
  • Chauffage et climatisation

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Local d'activités d'environ 806 m² situé au sud-ouest de Toulouse, sur une parcelle de 2 610 m². Le bâtiment dispose d'un bardage double peau en toiture et d'un accès livraison latéral d'environ 7 mètres. La hauteur sous plafond est d'environ 5 mètres. L'espace comprend un atelier de stockage d'environ 400 m² ainsi que des bureaux d'une surface équivalente. Une vitrine avec un linéaire de façade d'environ 15 mètres est présente. Des places de stationnement sont disponibles à l'avant et à l'arrière du bâtiment. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur, avec un aérotherme dans l'atelier. Une zone non constructible est située à l'avant du bâtiment.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 950 000 €
Prix par m² 1 155,72 €
Frais d’agence 7,00 % du loyer annuel
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien Manufacture légère
Classe d’immeuble C
Surface utile brute < 1 000 m²
Occupation Mono
Stationnement Oui

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
  • Puits de lumière
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 35104349

  • Date de mise sur le marché: 12/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31100 Toulouse

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