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31000 Toulouse
Bureau 447 m² 980 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Flux piéton important : Situé près de la Place du Capitole, zone très fréquentée par les toulousains et les touristes.
- Accès aux transports : À 3 minutes de la station de métro Capitole (lignes A et B).
- Proximité des monuments : À quelques minutes à pied du Capitole et de la Basilique Saint-Sernin.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette localisation est située dans un secteur en pleine expansion, au cœur de Toulouse, à proximité des principales voies de circulation et des transports en commun. Le quartier est dynamique, avec une forte activité commerciale et une grande variété de services à proximité, offrant un cadre de travail pratique et agréable. L'environnement est propice à la croissance des entreprises, avec des espaces modernes et bien connectés. Les zones résidentielles alentours apportent également un flux régulier de piétons, créant un environnement vivant et attractif pour les employés comme pour les clients.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 980 000 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Surface du lot | 447 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 | Classe d’immeuble | C |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Étages | 13 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Stationnement | Oui |
| Prix | 980 000 € |
| Surface du lot | 447 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 13 |
| Stationnement | Oui |
1 LOT DISPONIBLE
Lot &
| Surface du lot | 447 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 980 000 € | Places de stationnement | Oui |
| Prix par m² | 2 192,61 € | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 447 m² |
| Prix | 980 000 € |
| Prix par m² | 2 192,61 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Ces bureaux d’une superficie totale de 447,55 m² sont situés au premier étage d’un immeuble résidentiel à Toulouse, avec une cour intérieure. L’étage est entièrement dédié à un usage tertiaire, offrant un espace de travail fonctionnel et bien aménagé. Actuellement, la configuration des bureaux comprend 15 bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un local détente, cinq locaux de rangement, un local informatique, ainsi qu’un accueil avec une partie d’attente. L'immeuble dispose d'un accès pour les personnes à mobilité réduite (PMR), d’un ascenseur et d'un parking sous-sol offrant quatre places de stationnement. Ce bien est prêt à accueillir de nouvelles entreprises ou à être aménagé selon les besoins spécifiques des futurs propriétaires.
NOTES SUR LA VENTE
Ce bien est disponible immédiatement et est proposé à la vente pour un prix de 980 000 €, avec des honoraires acquéreur de 5 % du prix de vente HT. La taxe foncière est de 9 725 € par an.
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Interphone
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès contrôlé
- Espace d’entreposage
- Ascenseur
- Internet par fibre optique
Présenté par
31000 Toulouse
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