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31300 Toulouse

Bureau 448 – 2 341 m² À louer

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Accès rapide aux transports : À 10 minutes en voiture de l’aéroport Toulouse-Blagnac et proche du périphérique.
  • Quartier vivant et attractif : À quelques minutes du centre commercial Purpan et des berges de la Garonne.
  • Proximité des pôles économiques : Situé non loin du quartier d’affaires de Compans-Caffarelli et du siège d’Airbus.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 644 m²
  • 3/6/9
  • 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 86 940 € HT-HC/an 7 245 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Situés à Toulouse, en bordure de la rocade Arc en Ciel, ces bureaux rénovés avec des prestations haut de gamme sont disponibles à la location dans un immeuble en R+5 implanté au cœur du parc aéronautique de Saint-Martin du Touch, face au siège d'Airbus Group. L’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité depuis la rocade et est certifié BREEAM Good. L’espace de travail est réparti sur plusieurs niveaux et propose des bureaux climatisés, livrés entièrement rénovés (sols, murs, plafonds, électricité). Il dispose d’un faux plancher technique, d’une hauteur sous plafond de 2,7 mètres et d’un accès PMR avec trois ascenseurs. Un système de contrôle d’accès par badge garantit la sécurité des lieux. L’immeuble est également équipé d’un service d’accueil avec hôtesse, d’une salle de réunion, de la fibre optique et d’une douche. Un Restaurant Inter-Entreprise d’une capacité de 750 couverts est accessible aux occupants. Le site clos offre une aire de livraison et un parking extérieur de 83 places. La gestion technique du bâtiment est optimisée grâce aux systèmes GTC et GTB.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 18 - 54 Personnes
  • Lumière naturelle
  • Accessible fauteuils roulants
  • Accès PMR, ascenseurs et contrôle par badge
  • Frais de location :
    0,04 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 25,50 € /an 2,12 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Douches
  • Bureaux rénovés et climatisés avec faux plancher
  • Parking extérieur de 83 places, aire de livraison
  • RDC
  • 448 m²
  • 3/6/9
  • 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 60 480 € HT-HC/an 5 040 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Situés à Toulouse, en bordure de la rocade Arc en Ciel, ces bureaux rénovés avec des prestations haut de gamme sont disponibles à la location dans un immeuble en R+5 implanté au cœur du parc aéronautique de Saint-Martin du Touch, face au siège d'Airbus Group. L’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité depuis la rocade et est certifié BREEAM Good. L’espace de travail est réparti sur plusieurs niveaux et propose des bureaux climatisés, livrés entièrement rénovés (sols, murs, plafonds, électricité). Il dispose d’un faux plancher technique, d’une hauteur sous plafond de 2,7 mètres et d’un accès PMR avec trois ascenseurs. Un système de contrôle d’accès par badge garantit la sécurité des lieux. L’immeuble est également équipé d’un service d’accueil avec hôtesse, d’une salle de réunion, de la fibre optique et d’une douche. Un Restaurant Inter-Entreprise d’une capacité de 750 couverts est accessible aux occupants. Le site clos offre une aire de livraison et un parking extérieur de 83 places. La gestion technique du bâtiment est optimisée grâce aux systèmes GTC et GTB.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 13 - 38 Personnes
  • Lumière naturelle
  • Accessible fauteuils roulants
  • Accès PMR, ascenseurs et contrôle par badge
  • Frais de location :
    0,06 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 25,50 € /an 2,12 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Douches
  • Bureaux rénovés et climatisés avec faux plancher
  • Parking extérieur de 83 places, aire de livraison
  • 5e étage
  • 1 249 m²
  • 3/6/9
  • 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 168 615 € HT-HC/an 14 051 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Situés à Toulouse, en bordure de la rocade Arc en Ciel, ces bureaux rénovés avec des prestations haut de gamme sont disponibles à la location dans un immeuble en R+5 implanté au cœur du parc aéronautique de Saint-Martin du Touch, face au siège d'Airbus Group. L’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité depuis la rocade et est certifié BREEAM Good. L’espace de travail est réparti sur plusieurs niveaux et propose des bureaux climatisés, livrés entièrement rénovés (sols, murs, plafonds, électricité). Il dispose d’un faux plancher technique, d’une hauteur sous plafond de 2,7 mètres et d’un accès PMR avec trois ascenseurs. Un système de contrôle d’accès par badge garantit la sécurité des lieux. L’immeuble est également équipé d’un service d’accueil avec hôtesse, d’une salle de réunion, de la fibre optique et d’une douche. Un Restaurant Inter-Entreprise d’une capacité de 750 couverts est accessible aux occupants. Le site clos offre une aire de livraison et un parking extérieur de 83 places. La gestion technique du bâtiment est optimisée grâce aux systèmes GTC et GTB.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 34 - 105 Personnes
  • Lumière naturelle
  • Accessible fauteuils roulants
  • Accès PMR, ascenseurs et contrôle par badge
  • Frais de location :
    0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 25,50 € /an 2,12 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Douches
  • Bureaux rénovés et climatisés avec faux plancher
  • Parking extérieur de 83 places, aire de livraison
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 644 m² 3/6/9 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 86 940 € HT-HC/an 7 245 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
RDC 448 m² 3/6/9 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 60 480 € HT-HC/an 5 040 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
5e étage 1 249 m² 3/6/9 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 168 615 € HT-HC/an 14 051 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
644 m²
Durée
3/6/9
Loyer
135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 86 940 € HT-HC/an 7 245 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
448 m²
Durée
3/6/9
Loyer
135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 60 480 € HT-HC/an 5 040 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

5e étage

Surface
1 249 m²
Durée
3/6/9
Loyer
135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 168 615 € HT-HC/an 14 051 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 644 m²
Durée 3/6/9
Loyer 135,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Situés à Toulouse, en bordure de la rocade Arc en Ciel, ces bureaux rénovés avec des prestations haut de gamme sont disponibles à la location dans un immeuble en R+5 implanté au cœur du parc aéronautique de Saint-Martin du Touch, face au siège d'Airbus Group. L’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité depuis la rocade et est certifié BREEAM Good. L’espace de travail est réparti sur plusieurs niveaux et propose des bureaux climatisés, livrés entièrement rénovés (sols, murs, plafonds, électricité). Il dispose d’un faux plancher technique, d’une hauteur sous plafond de 2,7 mètres et d’un accès PMR avec trois ascenseurs. Un système de contrôle d’accès par badge garantit la sécurité des lieux. L’immeuble est également équipé d’un service d’accueil avec hôtesse, d’une salle de réunion, de la fibre optique et d’une douche. Un Restaurant Inter-Entreprise d’une capacité de 750 couverts est accessible aux occupants. Le site clos offre une aire de livraison et un parking extérieur de 83 places. La gestion technique du bâtiment est optimisée grâce aux systèmes GTC et GTB.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    0,04 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 25,50 € /an 2,12 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 18 - 54 Personnes
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Accessible fauteuils roulants
  • Bureaux rénovés et climatisés avec faux plancher
  • Accès PMR, ascenseurs et contrôle par badge
  • Parking extérieur de 83 places, aire de livraison

RDC

Surface 448 m²
Durée 3/6/9
Loyer 135,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Situés à Toulouse, en bordure de la rocade Arc en Ciel, ces bureaux rénovés avec des prestations haut de gamme sont disponibles à la location dans un immeuble en R+5 implanté au cœur du parc aéronautique de Saint-Martin du Touch, face au siège d'Airbus Group. L’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité depuis la rocade et est certifié BREEAM Good. L’espace de travail est réparti sur plusieurs niveaux et propose des bureaux climatisés, livrés entièrement rénovés (sols, murs, plafonds, électricité). Il dispose d’un faux plancher technique, d’une hauteur sous plafond de 2,7 mètres et d’un accès PMR avec trois ascenseurs. Un système de contrôle d’accès par badge garantit la sécurité des lieux. L’immeuble est également équipé d’un service d’accueil avec hôtesse, d’une salle de réunion, de la fibre optique et d’une douche. Un Restaurant Inter-Entreprise d’une capacité de 750 couverts est accessible aux occupants. Le site clos offre une aire de livraison et un parking extérieur de 83 places. La gestion technique du bâtiment est optimisée grâce aux systèmes GTC et GTB.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    0,06 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 25,50 € /an 2,12 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 13 - 38 Personnes
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Accessible fauteuils roulants
  • Bureaux rénovés et climatisés avec faux plancher
  • Accès PMR, ascenseurs et contrôle par badge
  • Parking extérieur de 83 places, aire de livraison

5e étage

Surface 1 249 m²
Durée 3/6/9
Loyer 135,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Situés à Toulouse, en bordure de la rocade Arc en Ciel, ces bureaux rénovés avec des prestations haut de gamme sont disponibles à la location dans un immeuble en R+5 implanté au cœur du parc aéronautique de Saint-Martin du Touch, face au siège d'Airbus Group. L’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité depuis la rocade et est certifié BREEAM Good. L’espace de travail est réparti sur plusieurs niveaux et propose des bureaux climatisés, livrés entièrement rénovés (sols, murs, plafonds, électricité). Il dispose d’un faux plancher technique, d’une hauteur sous plafond de 2,7 mètres et d’un accès PMR avec trois ascenseurs. Un système de contrôle d’accès par badge garantit la sécurité des lieux. L’immeuble est également équipé d’un service d’accueil avec hôtesse, d’une salle de réunion, de la fibre optique et d’une douche. Un Restaurant Inter-Entreprise d’une capacité de 750 couverts est accessible aux occupants. Le site clos offre une aire de livraison et un parking extérieur de 83 places. La gestion technique du bâtiment est optimisée grâce aux systèmes GTC et GTB.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 25,50 € /an 2,12 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 34 - 105 Personnes
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Accessible fauteuils roulants
  • Bureaux rénovés et climatisés avec faux plancher
  • Accès PMR, ascenseurs et contrôle par badge
  • Parking extérieur de 83 places, aire de livraison

APERÇU DU BIEN

Située dans le secteur prisé de Toulouse, cette adresse bénéficie d’un cadre attractif, alliant dynamisme économique et qualité de vie. Nichée dans un quartier en plein essor, elle offre un environnement idéal pour une entreprise souhaitant se relocaliser dans un secteur bien connecté, à proximité des grands axes routiers et des transports en commun. Le quartier, à la fois résidentiel et commerçant, dispose de nombreuses commodités, avec des restaurants, des cafés et des services à portée de main. Cet emplacement stratégique permet aussi de profiter de l’essor économique de Toulouse, notamment grâce à la présence de pôles d’innovation et d’entreprises dans les secteurs de l’aéronautique et du numérique. Avec un cadre de travail agréable et une proximité avec les zones d’activités clés, c’est un choix judicieux pour une entreprise en quête de visibilité et d’accessibilité.

  • Accès contrôlé
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Classe d’immeuble
C
Stationnement
Oui

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 35119218

  • Date de mise sur le marché: 13/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31300 Toulouse

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