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31100 Toulouse
Local d’activités 476 – 1 053 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bonne desserte
- Accès sécurisé
- Environnement professionnel
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Un entrepôt avec rampe de chargement est proposé à la location dans la zone du Chapitre, au sud-ouest de Toulouse, au sein d'un ensemble immobilier sécurisé par un portail et un système de vidéo-surveillance. Ce bien offre une surface de stockage totale de 895 m² sous une hauteur de 4 mètres, divisée en deux zones de 462 m² et 432 m². Les 7 bureaux, le local technique, la cuisine, les 2 douches et les 3 espaces sanitaires avec toilettes et laves-mains occupent une surface de 159 m². Ce bien peut être divisé en deux lots : un de 577 m² et un de 476 m². Le bail est commercial, avec une durée de 3/6/9 ans et un préavis de 6 mois. La fiscalité applicable est la TVA, l'indice utilisé est l'ILC, et l'indexation des loyers est annuelle à la date de prise d'effet. Un dépôt de garantie de trois mois hors taxes et hors charges est requis, et les loyers ainsi que les charges sont réglés trimestriellement et d'avance.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Comprend 44 m² d’espace de bureau dédié
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Divisible
- Fibre optique
-
Frais de location : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,00 € /an 0,17 € /mois
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 053 m² d’espace adjacent
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Cuisine
Un entrepôt avec rampe de chargement est proposé à la location dans la zone du Chapitre, au sud-ouest de Toulouse, au sein d'un ensemble immobilier sécurisé par un portail et un système de vidéo-surveillance. Ce bien offre une surface de stockage totale de 895 m² sous une hauteur de 4 mètres, divisée en deux zones de 462 m² et 432 m². Les 7 bureaux, le local technique, la cuisine, les 2 douches et les 3 espaces sanitaires avec toilettes et laves-mains occupent une surface de 159 m². Ce bien peut être divisé en deux lots : un de 577 m² et un de 476 m². Le bail est commercial, avec une durée de 3/6/9 ans et un préavis de 6 mois. La fiscalité applicable est la TVA, l'indice utilisé est l'ILC, et l'indexation des loyers est annuelle à la date de prise d'effet. Un dépôt de garantie de trois mois hors taxes et hors charges est requis, et les loyers ainsi que les charges sont réglés trimestriellement et d'avance.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Comprend 115 m² d’espace de bureau dédié
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Divisible
- Fibre optique
-
Frais de location : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,00 € /an 0,17 € /mois
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 053 m² d’espace adjacent
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Cuisine
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Lot 1 | 476 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 47 600 € HT-HC/an 3 967 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | 01/06/2025 |
| RDC – Lot 2 | 577 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 57 700 € HT-HC/an 4 808 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | 01/06/2025 |
RDC – Lot 1
| Surface |
| 476 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 47 600 € HT-HC/an 3 967 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/06/2025 |
RDC – Lot 2
| Surface |
| 577 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 57 700 € HT-HC/an 4 808 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/06/2025 |
RDC – Lot 1
| Surface | 476 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/06/2025 |
Un entrepôt avec rampe de chargement est proposé à la location dans la zone du Chapitre, au sud-ouest de Toulouse, au sein d'un ensemble immobilier sécurisé par un portail et un système de vidéo-surveillance. Ce bien offre une surface de stockage totale de 895 m² sous une hauteur de 4 mètres, divisée en deux zones de 462 m² et 432 m². Les 7 bureaux, le local technique, la cuisine, les 2 douches et les 3 espaces sanitaires avec toilettes et laves-mains occupent une surface de 159 m². Ce bien peut être divisé en deux lots : un de 577 m² et un de 476 m². Le bail est commercial, avec une durée de 3/6/9 ans et un préavis de 6 mois. La fiscalité applicable est la TVA, l'indice utilisé est l'ILC, et l'indexation des loyers est annuelle à la date de prise d'effet. Un dépôt de garantie de trois mois hors taxes et hors charges est requis, et les loyers ainsi que les charges sont réglés trimestriellement et d'avance.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,00 € /an 0,17 € /mois
- Comprend 44 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 053 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
- Toilettes incluses dans le bail
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Divisible
- Cuisine
- Fibre optique
RDC – Lot 2
| Surface | 577 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/06/2025 |
Un entrepôt avec rampe de chargement est proposé à la location dans la zone du Chapitre, au sud-ouest de Toulouse, au sein d'un ensemble immobilier sécurisé par un portail et un système de vidéo-surveillance. Ce bien offre une surface de stockage totale de 895 m² sous une hauteur de 4 mètres, divisée en deux zones de 462 m² et 432 m². Les 7 bureaux, le local technique, la cuisine, les 2 douches et les 3 espaces sanitaires avec toilettes et laves-mains occupent une surface de 159 m². Ce bien peut être divisé en deux lots : un de 577 m² et un de 476 m². Le bail est commercial, avec une durée de 3/6/9 ans et un préavis de 6 mois. La fiscalité applicable est la TVA, l'indice utilisé est l'ILC, et l'indexation des loyers est annuelle à la date de prise d'effet. Un dépôt de garantie de trois mois hors taxes et hors charges est requis, et les loyers ainsi que les charges sont réglés trimestriellement et d'avance.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,00 € /an 0,17 € /mois
- Comprend 115 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 053 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
- Toilettes incluses dans le bail
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Divisible
- Cuisine
- Fibre optique
APERÇU DU BIEN
Immeuble de bonne facture, proche des transports et des axes routiers et bénéficiant donc d'une bonne desserte ainsi que d'un accès facilité vers de nombreuses commodités dans un environnement professionnel et dynamique. Accès sécurisé.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
31100 Toulouse
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