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31100 Toulouse
Bureau 264 m² 180 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Accès PMR
- Cloisons amovibles
- Parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé dans un quartier dynamique de Toulouse, ce site offre un cadre idéal pour une entreprise souhaitant se relocaliser. Proche des axes routiers majeurs et bien desservi par les transports en commun, il garantit une accessibilité optimale pour les collaborateurs et les clients. L’environnement combine à la fois des zones résidentielles et des espaces d’activités, favorisant un équilibre entre tranquillité et dynamisme économique. L’implantation bénéficie également de la proximité avec diverses commodités, telles que des restaurants, des commerces et des services essentiels, facilitant le quotidien des employés. Sa localisation stratégique permet un accès rapide au centre-ville tout en étant suffisamment en retrait pour éviter les contraintes liées à l’hyper-centre. Doté d’un cadre agréable et fonctionnel, cet emplacement représente une opportunité pour une entreprise en quête d’un environnement favorable à son développement et à son attractivité.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 180 000 € | Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Surface du lot | 264 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 | Classe d’immeuble | C |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Étages | 6 |
| Prix | 180 000 € |
| Surface du lot | 264 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 6 |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 264 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 180 000 € | Places de stationnement | Oui |
| Prix par m² | 681,98 € | Frais d’agence | 7,00 % du loyer annuel |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 264 m² |
| Prix | 180 000 € |
| Prix par m² | 681,98 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
| Frais d’agence | 7,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
À l’ouest de Toulouse, le quartier de La Cépière offre un cadre de travail agréable au sein d’une copropriété arborée et paisible. Entre bâtiments professionnels et espaces verts, l’environnement se distingue par sa proximité avec le Pigeonnier de la Cépière, un monument classé, apportant une touche historique et authentique. Facilement accessible, ce secteur allie sérénité et praticité, avec des infrastructures adaptées aux entreprises en quête d’un équilibre entre dynamisme urbain et confort quotidien.
Lien de la visite virtuelle : https://urlz.fr/mqYH
NOTES SUR LA VENTE
Situé au 4? et dernier étage, ce plateau de bureaux d’environ 260 m² bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement modulable, réparti en quatre vastes espaces ainsi qu’un accueil fonctionnel. En bon état, il est doté de cloisons amovibles et d’un faux plafond, permettant une adaptation optimale aux besoins des futurs occupants. Quatre places de stationnement complètent ce bien, immédiatement disponible à la vente pour 180 000 €.
CARACTÉRISTIQUES
- Accessible fauteuils roulants
- Cuisine
- Accès direct à l’ascenseur
- Plafond suspendu
Présenté par
31100 Toulouse
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