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31100 Toulouse Bureau 290 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
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TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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À l’ouest de Toulouse, dans le quartier du Pigeonnier de la Cépière, un espace de bureaux d’environ 290 m² est disponible à la location. Situé au quatrième et dernier étage d’un immeuble bénéficiant d’un accès direct à la rocade, cet espace est accessible par escalier et ascenseur. L’aménagement intérieur comprend un accueil ainsi que quatre grandes pièces modulables, offrant un cadre de travail lumineux et en bon état. Le plateau est équipé d’un faux plafond, d’un câblage RJ45 et d’une baie de brassage. Une kitchenette est également mise à disposition. L’immeuble est doté de plusieurs services et équipements, notamment un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite, une issue de secours et un système de sécurité. Quatre places de stationnement extérieures complètent cet ensemble fonctionnel. L’espace est immédiatement disponible. Une visite virtuelle est accessible via le lien fourni.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 - 25 Personnes
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
- Faux plafond
-
Frais de location : 27,59 € /m²/an 2,30 € /m²/mois 8 000 € /an 666,67 € /mois
-
Taxe foncière : 24,41 € /m²/an 2,03 € /m²/mois 7 080 € /an 590,00 € /mois
- Principalement open space
- Accès aux ascenseurs
- Open space
- Cuisine
- Baie de brassage
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 4e étage | 290 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 29 000 € HT-HC/an 2 417 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 290 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 29 000 € HT-HC/an 2 417 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface | 290 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À l’ouest de Toulouse, dans le quartier du Pigeonnier de la Cépière, un espace de bureaux d’environ 290 m² est disponible à la location. Situé au quatrième et dernier étage d’un immeuble bénéficiant d’un accès direct à la rocade, cet espace est accessible par escalier et ascenseur. L’aménagement intérieur comprend un accueil ainsi que quatre grandes pièces modulables, offrant un cadre de travail lumineux et en bon état. Le plateau est équipé d’un faux plafond, d’un câblage RJ45 et d’une baie de brassage. Une kitchenette est également mise à disposition. L’immeuble est doté de plusieurs services et équipements, notamment un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite, une issue de secours et un système de sécurité. Quatre places de stationnement extérieures complètent cet ensemble fonctionnel. L’espace est immédiatement disponible. Une visite virtuelle est accessible via le lien fourni.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 27,59 € /m²/an 2,30 € /m²/mois 8 000 € /an 666,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 24,41 € /m²/an 2,03 € /m²/mois 7 080 € /an 590,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 - 25 Personnes
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Cuisine
- Faux plafond
- Baie de brassage
APERÇU DU BIEN
Situé dans un quartier dynamique de Toulouse, ce site offre un cadre idéal pour une entreprise souhaitant se relocaliser. Proche des axes routiers majeurs et bien desservi par les transports en commun, il garantit une accessibilité optimale pour les collaborateurs et les clients. L’environnement combine à la fois des zones résidentielles et des espaces d’activités, favorisant un équilibre entre tranquillité et dynamisme économique. L’implantation bénéficie également de la proximité avec diverses commodités, telles que des restaurants, des commerces et des services essentiels, facilitant le quotidien des employés. Sa localisation stratégique permet un accès rapide au centre-ville tout en étant suffisamment en retrait pour éviter les contraintes liées à l’hyper-centre. Doté d’un cadre agréable et fonctionnel, cet emplacement représente une opportunité pour une entreprise en quête d’un environnement favorable à son développement et à son attractivité.
- Accessible fauteuils roulants
- Cuisine
- Accès direct à l’ascenseur
- Plafond suspendu
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
31100 Toulouse
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