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31100 Toulouse

Bureau 500 m² À louer

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Accès PMR
  • Baie de brassage
  • Ascenseur

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage
  • 500 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 62 500 € HT-HC/an 5 208 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace de bureaux de 500 m² se trouve au premier étage d'un immeuble moderne de deux niveaux, au sein d'un site clos et sécurisé. L'environnement tertiaire offre une accessibilité optimale grâce à la proximité des grands axes routiers, tels que le périphérique et la rocade arc-en-ciel, ainsi qu'une desserte efficace par les transports en commun, incluant la ligne A du métro et plusieurs lignes de bus. L'aménagement intérieur comprend un vaste open space baigné de lumière naturelle, accompagné de deux salles fermées pouvant servir de bureaux privatifs ou de salles de réunion. Deux espaces sanitaires séparés complètent l'agencement. Le plateau est accessible via un ascenseur et bénéficie d'une connexion en fibre optique ainsi que d’une baie de brassage pour répondre aux besoins technologiques des occupants. L'immeuble est conçu pour le confort et la praticité avec des équipements tels qu’un parking extérieur dédié comprenant 23 places et la mise en place prochaine de deux bornes de recharge électrique. Les espaces verts environnants apportent un cadre agréable au quotidien, et un restaurant inter-entreprises est accessible à proximité. L’espace est disponible immédiatement et peut faire l’objet d’un rafraîchissement selon les besoins spécifiques du preneur.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 10 000 € /an 833,33 € /mois
  • Convient pour 14 - 42 Personnes
  • Accès aux ascenseurs
  • Accès PMR
  • Cuisine
  • Frais de location :
    35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 17 500 € /an 1 458 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Salles de conférence
  • Accessible fauteuils roulants
  • Salle de réunion
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
2e étage 500 m² 3/6/9 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 62 500 € HT-HC/an 5 208 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

2e étage

Surface
500 m²
Durée
3/6/9
Loyer
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 62 500 € HT-HC/an 5 208 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 500 m²
Durée 3/6/9
Loyer 125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace de bureaux de 500 m² se trouve au premier étage d'un immeuble moderne de deux niveaux, au sein d'un site clos et sécurisé. L'environnement tertiaire offre une accessibilité optimale grâce à la proximité des grands axes routiers, tels que le périphérique et la rocade arc-en-ciel, ainsi qu'une desserte efficace par les transports en commun, incluant la ligne A du métro et plusieurs lignes de bus. L'aménagement intérieur comprend un vaste open space baigné de lumière naturelle, accompagné de deux salles fermées pouvant servir de bureaux privatifs ou de salles de réunion. Deux espaces sanitaires séparés complètent l'agencement. Le plateau est accessible via un ascenseur et bénéficie d'une connexion en fibre optique ainsi que d’une baie de brassage pour répondre aux besoins technologiques des occupants. L'immeuble est conçu pour le confort et la praticité avec des équipements tels qu’un parking extérieur dédié comprenant 23 places et la mise en place prochaine de deux bornes de recharge électrique. Les espaces verts environnants apportent un cadre agréable au quotidien, et un restaurant inter-entreprises est accessible à proximité. L’espace est disponible immédiatement et peut faire l’objet d’un rafraîchissement selon les besoins spécifiques du preneur.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 17 500 € /an 1 458 € /mois
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 10 000 € /an 833,33 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 14 - 42 Personnes
  • Salles de conférence
  • Accès aux ascenseurs
  • Accessible fauteuils roulants
  • Accès PMR
  • Salle de réunion
  • Cuisine

APERÇU DU BIEN

Situé dans un secteur stratégique de Toulouse, ce site offre un cadre idéal pour une entreprise souhaitant se relocaliser. Il bénéficie d’une excellente accessibilité, avec des axes routiers majeurs à proximité, facilitant les déplacements tant pour les employés que pour les partenaires commerciaux. Le quartier est dynamique et en pleine évolution, combinant un environnement professionnel attractif avec des infrastructures modernes. L’emplacement propose des surfaces adaptées aux besoins d’activités variées, que ce soit pour des bureaux, un atelier ou une unité de production. La zone environnante dispose de nombreux services : restaurants, commerces, et transports en commun, garantissant un cadre de travail agréable et pratique. De plus, la disponibilité d’espaces de stationnement constitue un atout non négligeable pour le personnel et les visiteurs. Ce site représente une opportunité rare pour une entreprise cherchant à s’implanter dans un secteur alliant accessibilité, dynamisme économique et confort au quotidien.

  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Climatisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 35134193

  • Date de mise sur le marché: 14/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31100 Toulouse

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