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31100 Toulouse
Bureau 362 – 2 412 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Fibre optique
- Open space
- Meublé
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
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LOYER
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- DISPONIBLE
Cet espace de bureaux bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec le métro ligne A et plusieurs lignes de bus, à seulement cinq minutes à pied. Facilement relié aux grands axes routiers, tels que le périphérique, la rocade Arc-en-ciel et l'A64, il constitue un emplacement stratégique pour les entreprises. L'immeuble, un bâtiment de deux niveaux, propose des espaces fonctionnels et lumineux, avec un aménagement moderne et de qualité. Les bureaux sont divisibles, offrant ainsi une flexibilité adaptée aux besoins des entreprises. L'environnement extérieur est agréable, avec des espaces verts autour du bâtiment, dotés de tables de pique-nique, et un patio privé pour les utilisateurs des lieux. Des installations sanitaires communes sont disponibles, ainsi qu'une douche pour plus de commodités. Les locaux sont conçus pour être accessibles aux personnes à mobilité réduite, assurant ainsi une inclusivité pour tous les collaborateurs. L'immeuble est équipé des infrastructures nécessaires, telles que la fibre optique pour une connexion internet haut débit et un faux plafond pour une bonne gestion de l’éclairage et des câblages.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 7 240 € /an 603,33 € /mois
- Disposition open space
- Plafonds suspendus
- Douches
- Toilettes incluses dans le bail
- Goulottes de câbles
- 13 places de parking
- Lumière naturelle
-
Frais de location : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 10 860 € /an 905,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 - 31 Personnes
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Fibre optique
Cet espace de bureaux bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec le métro ligne A et plusieurs lignes de bus, à seulement cinq minutes à pied. Facilement relié aux grands axes routiers, tels que le périphérique, la rocade Arc-en-ciel et l'A64, il constitue un emplacement stratégique pour les entreprises. L'immeuble, un bâtiment de deux niveaux, propose des espaces fonctionnels et lumineux, avec un aménagement moderne et de qualité. Les bureaux sont divisibles, offrant ainsi une flexibilité adaptée aux besoins des entreprises. L'environnement extérieur est agréable, avec des espaces verts autour du bâtiment, dotés de tables de pique-nique, et un patio privé pour les utilisateurs des lieux. Des installations sanitaires communes sont disponibles, ainsi qu'une douche pour plus de commodités. Les locaux sont conçus pour être accessibles aux personnes à mobilité réduite, assurant ainsi une inclusivité pour tous les collaborateurs. L'immeuble est équipé des infrastructures nécessaires, telles que la fibre optique pour une connexion internet haut débit et un faux plafond pour une bonne gestion de l’éclairage et des câblages.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 23,16 € /m²/an 1,93 € /m²/mois 22 000 € /an 1 833 € /mois
- Disposition open space
- Plafonds suspendus
- Douches
- Toilettes incluses dans le bail
- Goulottes de câbles
- 60 places de parking
- Lumière naturelle
-
Frais de location : 3,47 € /m²/an 0,29 € /m²/mois 3 300 € /an 275,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 26 - 80 Personnes
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Fibre optique
Cet espace de bureaux bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec le métro ligne A et plusieurs lignes de bus, à seulement cinq minutes à pied. Facilement relié aux grands axes routiers, tels que le périphérique, la rocade Arc-en-ciel et l'A64, il constitue un emplacement stratégique pour les entreprises. L'immeuble, un bâtiment de deux niveaux, propose des espaces fonctionnels et lumineux, avec un aménagement moderne et de qualité. Les bureaux sont divisibles, offrant ainsi une flexibilité adaptée aux besoins des entreprises. L'environnement extérieur est agréable, avec des espaces verts autour du bâtiment, dotés de tables de pique-nique, et un patio privé pour les utilisateurs des lieux. Des installations sanitaires communes sont disponibles, ainsi qu'une douche pour plus de commodités. Les locaux sont conçus pour être accessibles aux personnes à mobilité réduite, assurant ainsi une inclusivité pour tous les collaborateurs. L'immeuble est équipé des infrastructures nécessaires, telles que la fibre optique pour une connexion internet haut débit et un faux plafond pour une bonne gestion de l’éclairage et des câblages.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 22 000 € /an 1 833 € /mois
- Disposition open space
- Plafonds suspendus
- Douches
- Toilettes incluses dans le bail
- Goulottes de câbles
- 44 places de parking
- Lumière naturelle
-
Frais de location : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 3 300 € /an 275,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 30 - 92 Personnes
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Fibre optique
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 362 m² | 3/6/9 | 119,00 € HT-HC/m²/an 9,92 € HT-HC/m²/mois 43 078 € HT-HC/an 3 590 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/06/2025 |
| RDC | 950 m² | 3/6/9 | 119,00 € HT-HC/m²/an 9,92 € HT-HC/m²/mois 113 050 € HT-HC/an 9 421 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/06/2025 |
| 1er étage | 1 100 m² | 3/6/9 | 1 190 € HT-HC/m²/an 99,17 € HT-HC/m²/mois 1 309 000 € HT-HC/an 109 083 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/06/2025 |
RDC
| Surface |
| 362 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 119,00 € HT-HC/m²/an 9,92 € HT-HC/m²/mois 43 078 € HT-HC/an 3 590 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/06/2025 |
RDC
| Surface |
| 950 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 119,00 € HT-HC/m²/an 9,92 € HT-HC/m²/mois 113 050 € HT-HC/an 9 421 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/06/2025 |
1er étage
| Surface |
| 1 100 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 1 190 € HT-HC/m²/an 99,17 € HT-HC/m²/mois 1 309 000 € HT-HC/an 109 083 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/06/2025 |
RDC
| Surface | 362 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
119,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/06/2025 |
Cet espace de bureaux bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec le métro ligne A et plusieurs lignes de bus, à seulement cinq minutes à pied. Facilement relié aux grands axes routiers, tels que le périphérique, la rocade Arc-en-ciel et l'A64, il constitue un emplacement stratégique pour les entreprises. L'immeuble, un bâtiment de deux niveaux, propose des espaces fonctionnels et lumineux, avec un aménagement moderne et de qualité. Les bureaux sont divisibles, offrant ainsi une flexibilité adaptée aux besoins des entreprises. L'environnement extérieur est agréable, avec des espaces verts autour du bâtiment, dotés de tables de pique-nique, et un patio privé pour les utilisateurs des lieux. Des installations sanitaires communes sont disponibles, ainsi qu'une douche pour plus de commodités. Les locaux sont conçus pour être accessibles aux personnes à mobilité réduite, assurant ainsi une inclusivité pour tous les collaborateurs. L'immeuble est équipé des infrastructures nécessaires, telles que la fibre optique pour une connexion internet haut débit et un faux plafond pour une bonne gestion de l’éclairage et des câblages.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 10 860 € /an 905,00 € /mois
-
Taxe foncière : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 7 240 € /an 603,33 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 10 - 31 Personnes
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Douches
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- 13 places de parking
- Fibre optique
- Lumière naturelle
RDC
| Surface | 950 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
119,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/06/2025 |
Cet espace de bureaux bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec le métro ligne A et plusieurs lignes de bus, à seulement cinq minutes à pied. Facilement relié aux grands axes routiers, tels que le périphérique, la rocade Arc-en-ciel et l'A64, il constitue un emplacement stratégique pour les entreprises. L'immeuble, un bâtiment de deux niveaux, propose des espaces fonctionnels et lumineux, avec un aménagement moderne et de qualité. Les bureaux sont divisibles, offrant ainsi une flexibilité adaptée aux besoins des entreprises. L'environnement extérieur est agréable, avec des espaces verts autour du bâtiment, dotés de tables de pique-nique, et un patio privé pour les utilisateurs des lieux. Des installations sanitaires communes sont disponibles, ainsi qu'une douche pour plus de commodités. Les locaux sont conçus pour être accessibles aux personnes à mobilité réduite, assurant ainsi une inclusivité pour tous les collaborateurs. L'immeuble est équipé des infrastructures nécessaires, telles que la fibre optique pour une connexion internet haut débit et un faux plafond pour une bonne gestion de l’éclairage et des câblages.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 3,47 € /m²/an 0,29 € /m²/mois 3 300 € /an 275,00 € /mois
-
Taxe foncière : 23,16 € /m²/an 1,93 € /m²/mois 22 000 € /an 1 833 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 26 - 80 Personnes
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Douches
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- 60 places de parking
- Fibre optique
- Lumière naturelle
1er étage
| Surface | 1 100 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
1 190 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/06/2025 |
Cet espace de bureaux bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec le métro ligne A et plusieurs lignes de bus, à seulement cinq minutes à pied. Facilement relié aux grands axes routiers, tels que le périphérique, la rocade Arc-en-ciel et l'A64, il constitue un emplacement stratégique pour les entreprises. L'immeuble, un bâtiment de deux niveaux, propose des espaces fonctionnels et lumineux, avec un aménagement moderne et de qualité. Les bureaux sont divisibles, offrant ainsi une flexibilité adaptée aux besoins des entreprises. L'environnement extérieur est agréable, avec des espaces verts autour du bâtiment, dotés de tables de pique-nique, et un patio privé pour les utilisateurs des lieux. Des installations sanitaires communes sont disponibles, ainsi qu'une douche pour plus de commodités. Les locaux sont conçus pour être accessibles aux personnes à mobilité réduite, assurant ainsi une inclusivité pour tous les collaborateurs. L'immeuble est équipé des infrastructures nécessaires, telles que la fibre optique pour une connexion internet haut débit et un faux plafond pour une bonne gestion de l’éclairage et des câblages.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 3 300 € /an 275,00 € /mois
-
Taxe foncière : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 22 000 € /an 1 833 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 30 - 92 Personnes
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Douches
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- 44 places de parking
- Fibre optique
- Lumière naturelle
APERÇU DU BIEN
La localisation de ce site est idéale pour une entreprise cherchant à se relocaliser dans un environnement dynamique et stratégique. Situé dans un quartier en plein développement de Toulouse, l'endroit bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers et le réseau de transports en commun. La zone est bien desservie, permettant à la fois une grande facilité d'accès pour les employés et une visibilité accrue pour les clients ou partenaires commerciaux. Le secteur est également caractérisé par un environnement de travail agréable, avec de nombreux commerces de proximité, des restaurants, ainsi que des espaces verts. De plus, cette localisation est proche de plusieurs hubs économiques et d'innovation, offrant des opportunités de collaboration avec des entreprises technologiques et des institutions de recherche. L'attractivité de ce quartier est renforcée par la présence de diverses entreprises locales, créant un réseau professionnel propice à l'échange et au développement. Ce site bénéficie ainsi d'une forte valeur ajoutée pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement propice à la croissance et à l'innovation, tout en étant proche des commodités et des services essentiels à son bon fonctionnement.
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
31100 Toulouse
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