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31000 Toulouse
Bureau 63 – 128 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Proximité des sites emblématiques : À quelques minutes du Canal du Midi et du Parc des Expositions.
- Accès aux transports : À 5 minutes à pied de la station de métro Jean-Jaurès (lignes A et B).
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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LOYER
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Un espace de bureaux à louer est disponible dans le quartier Jean Jaurès à Toulouse, avec une surface totale répartie sur deux niveaux. Le premier niveau offre 63 m² de bureaux, tandis que le second en dispose de 65 m². Ces deux espaces sont reliés par un escalier intérieur, mais l'immeuble ne possède pas d'ascenseur ni de places de stationnement. Le bien est proposé sous un bail commercial de type 3/6/9, avec une durée de location flexible. Le préavis de résiliation est de six mois, et les loyers ainsi que les charges sont payés trimestriellement et à l'avance. La fiscalité applicable est soumise à la TVA, et le loyer est indexé annuellement selon l’indice ILAT. Le dépôt de garantie demandé est équivalent à trois mois de loyer hors taxes et hors charges. Le montant des charges locatives s'élève à 1 460 € HT par an, tandis que la taxe foncière est de 3 040 € par an. Les honoraires à la charge du preneur correspondent à 15 % du loyer annuel hors taxes. L’espace est idéal pour des entreprises à la recherche d’un bureau modulable sur deux niveaux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Bureau réparti sur deux niveaux.
- Bail commercial avec préavis de 6 mois.
-
Frais de location : 0,18 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 11,40 € /an 0,95 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 - 6 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 128 m² d’espace adjacent
- Pas d’ascenseur ni de parking.
Un espace de bureaux à louer est disponible dans le quartier Jean Jaurès à Toulouse, avec une surface totale répartie sur deux niveaux. Le premier niveau offre 63 m² de bureaux, tandis que le second en dispose de 65 m². Ces deux espaces sont reliés par un escalier intérieur, mais l'immeuble ne possède pas d'ascenseur ni de places de stationnement. Le bien est proposé sous un bail commercial de type 3/6/9, avec une durée de location flexible. Le préavis de résiliation est de six mois, et les loyers ainsi que les charges sont payés trimestriellement et à l'avance. La fiscalité applicable est soumise à la TVA, et le loyer est indexé annuellement selon l’indice ILAT. Le dépôt de garantie demandé est équivalent à trois mois de loyer hors taxes et hors charges. Le montant des charges locatives s'élève à 1 460 € HT par an, tandis que la taxe foncière est de 3 040 € par an. Les honoraires à la charge du preneur correspondent à 15 % du loyer annuel hors taxes. L’espace est idéal pour des entreprises à la recherche d’un bureau modulable sur deux niveaux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Bureau réparti sur deux niveaux.
- Bail commercial avec préavis de 6 mois.
-
Frais de location : 0,18 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 11,40 € /an 0,95 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 - 6 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 128 m² d’espace adjacent
- Pas d’ascenseur ni de parking.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 63 m² | 3/6/9 | 211,00 € HT-HC/m²/an 17,58 € HT-HC/m²/mois 13 293 € HT-HC/an 1 108 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 65 m² | 3/6/9 | 211,00 € HT-HC/m²/an 17,58 € HT-HC/m²/mois 13 715 € HT-HC/an 1 143 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 63 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 211,00 € HT-HC/m²/an 17,58 € HT-HC/m²/mois 13 293 € HT-HC/an 1 108 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 65 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 211,00 € HT-HC/m²/an 17,58 € HT-HC/m²/mois 13 715 € HT-HC/an 1 143 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 63 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
211,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un espace de bureaux à louer est disponible dans le quartier Jean Jaurès à Toulouse, avec une surface totale répartie sur deux niveaux. Le premier niveau offre 63 m² de bureaux, tandis que le second en dispose de 65 m². Ces deux espaces sont reliés par un escalier intérieur, mais l'immeuble ne possède pas d'ascenseur ni de places de stationnement. Le bien est proposé sous un bail commercial de type 3/6/9, avec une durée de location flexible. Le préavis de résiliation est de six mois, et les loyers ainsi que les charges sont payés trimestriellement et à l'avance. La fiscalité applicable est soumise à la TVA, et le loyer est indexé annuellement selon l’indice ILAT. Le dépôt de garantie demandé est équivalent à trois mois de loyer hors taxes et hors charges. Le montant des charges locatives s'élève à 1 460 € HT par an, tandis que la taxe foncière est de 3 040 € par an. Les honoraires à la charge du preneur correspondent à 15 % du loyer annuel hors taxes. L’espace est idéal pour des entreprises à la recherche d’un bureau modulable sur deux niveaux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,18 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 11,40 € /an 0,95 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 2 - 6 Personnes
- Bureaux cloisonnés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 128 m² d’espace adjacent
- Bureau réparti sur deux niveaux.
- Pas d’ascenseur ni de parking.
- Bail commercial avec préavis de 6 mois.
2e étage
| Surface | 65 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
211,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un espace de bureaux à louer est disponible dans le quartier Jean Jaurès à Toulouse, avec une surface totale répartie sur deux niveaux. Le premier niveau offre 63 m² de bureaux, tandis que le second en dispose de 65 m². Ces deux espaces sont reliés par un escalier intérieur, mais l'immeuble ne possède pas d'ascenseur ni de places de stationnement. Le bien est proposé sous un bail commercial de type 3/6/9, avec une durée de location flexible. Le préavis de résiliation est de six mois, et les loyers ainsi que les charges sont payés trimestriellement et à l'avance. La fiscalité applicable est soumise à la TVA, et le loyer est indexé annuellement selon l’indice ILAT. Le dépôt de garantie demandé est équivalent à trois mois de loyer hors taxes et hors charges. Le montant des charges locatives s'élève à 1 460 € HT par an, tandis que la taxe foncière est de 3 040 € par an. Les honoraires à la charge du preneur correspondent à 15 % du loyer annuel hors taxes. L’espace est idéal pour des entreprises à la recherche d’un bureau modulable sur deux niveaux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,18 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 11,40 € /an 0,95 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 2 - 6 Personnes
- Bureaux cloisonnés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 128 m² d’espace adjacent
- Bureau réparti sur deux niveaux.
- Pas d’ascenseur ni de parking.
- Bail commercial avec préavis de 6 mois.
APERÇU DU BIEN
Cette localisation se trouve dans un quartier en plein développement à Toulouse, à proximité du centre-ville. L'emplacement bénéficie d'une grande accessibilité, avec plusieurs lignes de transport en commun à quelques pas, facilitant les déplacements vers les autres secteurs de la ville. Le secteur est animé, avec des commerces, des restaurants et des espaces verts à proximité, offrant un environnement de travail agréable et pratique. De plus, le quartier est en plein essor, avec de nouveaux projets urbains et des infrastructures modernes qui favorisent une croissance continue.
- Système de sécurité
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
31000 Toulouse
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