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31100 Toulouse Local d’activités 135 – 331 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Câblage RJ 45
- Placards
- 20 places de parking
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
- SURFACE
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LOYER
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- DISPONIBLE
Les bureaux proposés à la location offrent un espace fonctionnel et modulable, avec une superficie totale de 331 m², répartis en deux lots de 135 m² et 196 m². Ces espaces peuvent être reliés entre eux par une porte ou loués séparément. Le premier lot, de 135 m², est entièrement cloisonné, avec cinq bureaux, un open space, un cagibi, et deux sanitaires privatifs. Il est également équipé de prises RJ45 et de la climatisation réversible. Le second lot, de 196 m², présente une configuration similaire avec une baie de brassage, un espace d'accueil, cinq bureaux, une salle commune et deux sanitaires privatifs, tout en bénéficiant également d'un système de climatisation réversible et de prises RJ45. Les deux lots sont accessibles immédiatement et peuvent être complétés par des places de parking, jusqu’à 9 pour le premier lot et 12 pour le second. Ces bureaux sont disponibles sous bail commercial de type 3/6/9, avec un loyer annuel respectif de 15 120 € HT pour le lot de 135 m² et 21 216 € HT pour le lot de 196 m². Les charges sont à définir, se limitant à la consommation réelle d'eau et d'électricité. La taxe foncière annuelle est de 4 000 € pour le premier lot et de 5 800 € pour le second.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 29,63 € /m²/an 2,47 € /m²/mois 4 000 € /an 333,33 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- 5 bureaux cloisonnés
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Climatisation centrale
- 1 salle de réunion
- 1 salle commune
Les bureaux proposés à la location offrent un espace fonctionnel et modulable, avec une superficie totale de 331 m², répartis en deux lots de 135 m² et 196 m². Ces espaces peuvent être reliés entre eux par une porte ou loués séparément. Le premier lot, de 135 m², est entièrement cloisonné, avec cinq bureaux, un open space, un cagibi, et deux sanitaires privatifs. Il est également équipé de prises RJ45 et de la climatisation réversible. Le second lot, de 196 m², présente une configuration similaire avec une baie de brassage, un espace d'accueil, cinq bureaux, une salle commune et deux sanitaires privatifs, tout en bénéficiant également d'un système de climatisation réversible et de prises RJ45. Les deux lots sont accessibles immédiatement et peuvent être complétés par des places de parking, jusqu’à 9 pour le premier lot et 12 pour le second. Ces bureaux sont disponibles sous bail commercial de type 3/6/9, avec un loyer annuel respectif de 15 120 € HT pour le lot de 135 m² et 21 216 € HT pour le lot de 196 m². Les charges sont à définir, se limitant à la consommation réelle d'eau et d'électricité. La taxe foncière annuelle est de 4 000 € pour le premier lot et de 5 800 € pour le second.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 29,59 € /m²/an 2,47 € /m²/mois 5 800 € /an 483,33 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- 5 bureaux cloisonnés
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Climatisation centrale
- 1 salle de réunion
- 1 salle commune
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 135 m² | 3/6/9 | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 14 850 € HT-HC/an 1 237 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 196 m² | 3/6/9 | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 21 560 € HT-HC/an 1 797 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 135 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 14 850 € HT-HC/an 1 237 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 196 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 21 560 € HT-HC/an 1 797 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 135 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
110,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés à la location offrent un espace fonctionnel et modulable, avec une superficie totale de 331 m², répartis en deux lots de 135 m² et 196 m². Ces espaces peuvent être reliés entre eux par une porte ou loués séparément. Le premier lot, de 135 m², est entièrement cloisonné, avec cinq bureaux, un open space, un cagibi, et deux sanitaires privatifs. Il est également équipé de prises RJ45 et de la climatisation réversible. Le second lot, de 196 m², présente une configuration similaire avec une baie de brassage, un espace d'accueil, cinq bureaux, une salle commune et deux sanitaires privatifs, tout en bénéficiant également d'un système de climatisation réversible et de prises RJ45. Les deux lots sont accessibles immédiatement et peuvent être complétés par des places de parking, jusqu’à 9 pour le premier lot et 12 pour le second. Ces bureaux sont disponibles sous bail commercial de type 3/6/9, avec un loyer annuel respectif de 15 120 € HT pour le lot de 135 m² et 21 216 € HT pour le lot de 196 m². Les charges sont à définir, se limitant à la consommation réelle d'eau et d'électricité. La taxe foncière annuelle est de 4 000 € pour le premier lot et de 5 800 € pour le second.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 29,63 € /m²/an 2,47 € /m²/mois 4 000 € /an 333,33 € /mois
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- 1 salle de réunion
- 5 bureaux cloisonnés
- 1 salle commune
1er étage
| Surface | 196 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
110,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés à la location offrent un espace fonctionnel et modulable, avec une superficie totale de 331 m², répartis en deux lots de 135 m² et 196 m². Ces espaces peuvent être reliés entre eux par une porte ou loués séparément. Le premier lot, de 135 m², est entièrement cloisonné, avec cinq bureaux, un open space, un cagibi, et deux sanitaires privatifs. Il est également équipé de prises RJ45 et de la climatisation réversible. Le second lot, de 196 m², présente une configuration similaire avec une baie de brassage, un espace d'accueil, cinq bureaux, une salle commune et deux sanitaires privatifs, tout en bénéficiant également d'un système de climatisation réversible et de prises RJ45. Les deux lots sont accessibles immédiatement et peuvent être complétés par des places de parking, jusqu’à 9 pour le premier lot et 12 pour le second. Ces bureaux sont disponibles sous bail commercial de type 3/6/9, avec un loyer annuel respectif de 15 120 € HT pour le lot de 135 m² et 21 216 € HT pour le lot de 196 m². Les charges sont à définir, se limitant à la consommation réelle d'eau et d'électricité. La taxe foncière annuelle est de 4 000 € pour le premier lot et de 5 800 € pour le second.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 29,59 € /m²/an 2,47 € /m²/mois 5 800 € /an 483,33 € /mois
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
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APERÇU DU BIEN
Située dans une zone industrielle bien établie de Toulouse, cette localisation offre un environnement stratégique pour les entreprises cherchant à se relocaliser dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Ce quartier industriel est facilement accessible par les principaux axes routiers, offrant une connectivité optimale pour les déplacements logistiques et professionnels. La zone bénéficie également de la proximité avec des infrastructures essentielles telles que des entrepôts, des centres de distribution et des services spécialisés, ce qui en fait un lieu idéal pour les entreprises nécessitant des espaces fonctionnels et adaptés à leurs besoins. En plus de son accessibilité, le secteur dispose d'un environnement professionnel propice aux activités industrielles et commerciales, avec des entreprises de diverses industries voisines. Cette localisation assure non seulement une grande visibilité, mais également un cadre pratique pour des opérations efficaces. Enfin, la zone est bien desservie par les transports en commun, offrant une accessibilité accrue pour les employés et les partenaires commerciaux.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
31100 Toulouse
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