Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

31000 Toulouse Bureau 221 m² Immeuble 4 étoiles À louer

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Accès handicapés
  • Ascenseur
  • Belle luminsoté

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 221 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 35 360 € HT-HC/an 2 947 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce plateau de bureaux de 221 m² se compose d'un espace bien agencé, avec une grande salle de réunion, six bureaux cloisonnés et un accueil/open space. Bien que nécessitant un rafraîchissement, il reste totalement fonctionnel et offre une belle luminosité naturelle, propice à un environnement de travail agréable. L’ensemble est équipé de la climatisation réversible, de câblage RJ45, ainsi que d’un système de baie de brassage pour faciliter l’organisation des réseaux. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, offrant un accès pratique et sécurisé pour les utilisateurs. La location de cet espace est disponible à partir de février 2025, avec un loyer annuel de 36 960 € HT-HC, auquel s’ajoutent des charges annuelles de 8 453 € HT et la taxe foncière de 4 066 € HT. Les honoraires sont à la charge du preneur, soit 15 % du loyer annuel HT-HC.

  • Frais de location :
    38,25 € /m²/an 3,19 € /m²/mois 8 453 € /an 704,42 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 6 - 19 Personnes
  • 1 Salle de conférence
  • Accès aux ascenseurs
  • Open space
  • Salle de réunion
  • Bureaux meublés
  • Taxe foncière :
    18,40 € /m²/an 1,53 € /m²/mois 4 066 € /an 338,83 € /mois
  • Principalement open space
  • 6 Bureaux privés
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 221 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 35 360 € HT-HC/an 2 947 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

-

Surface
221 m²
Durée
3/6/9
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 35 360 € HT-HC/an 2 947 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

-

Surface 221 m²
Durée 3/6/9
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce plateau de bureaux de 221 m² se compose d'un espace bien agencé, avec une grande salle de réunion, six bureaux cloisonnés et un accueil/open space. Bien que nécessitant un rafraîchissement, il reste totalement fonctionnel et offre une belle luminosité naturelle, propice à un environnement de travail agréable. L’ensemble est équipé de la climatisation réversible, de câblage RJ45, ainsi que d’un système de baie de brassage pour faciliter l’organisation des réseaux. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, offrant un accès pratique et sécurisé pour les utilisateurs. La location de cet espace est disponible à partir de février 2025, avec un loyer annuel de 36 960 € HT-HC, auquel s’ajoutent des charges annuelles de 8 453 € HT et la taxe foncière de 4 066 € HT. Les honoraires sont à la charge du preneur, soit 15 % du loyer annuel HT-HC.

  • Frais de location :
    38,25 € /m²/an 3,19 € /m²/mois 8 453 € /an 704,42 € /mois
  • Taxe foncière :
    18,40 € /m²/an 1,53 € /m²/mois 4 066 € /an 338,83 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 6 - 19 Personnes
  • 6 Bureaux privés
  • 1 Salle de conférence
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Salle de réunion
  • Climatisation
  • Bureaux meublés

À PROPOS DU BIEN

Située dans un quartier stratégique de Toulouse, cette localisation offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Elle bénéficie d'une position idéale à proximité du centre-ville, avec un excellent réseau de transports en commun, permettant un accès facile à tous les points de la ville ainsi qu'aux zones d’activités alentours. Le secteur est également bien desservi par les principales artères routières, ce qui facilite les déplacements internes et externes. Ce lieu se trouve au cœur d’un environnement dynamique, notamment grâce à la présence d’établissements académiques et d'entreprises innovantes, ce qui crée un climat propice aux échanges et aux collaborations. L’immeuble, moderne et bien équipé, offre des espaces de travail fonctionnels et lumineux, avec une vue dégagée qui apporte une atmosphère agréable et stimulante pour les collaborateurs. L’environnement alentour est également riche en services, tels que des commerces, des restaurants et des espaces de loisirs, permettant de concilier confort et qualité de vie au travail. Pour une entreprise cherchant à se relocaliser dans un secteur à la fois central, bien desservi et propice au développement, cette localisation est un choix stratégique idéal.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 221 m²
Type de bien Spécialité
Sous-type de bien École
Surface de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Année de construction 2010 - 2019

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

CARACTÉRISTIQUES

  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée
  • Agents de sécurité sur place
  • ID de l’annonce: 35170909

  • Date de mise sur le marché: 18/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31000 Toulouse

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}