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31000 Toulouse Bureau 221 m² Immeuble 4 étoiles À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès handicapés
- Ascenseur
- Belle luminsoté
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce plateau de bureaux de 221 m² se compose d'un espace bien agencé, avec une grande salle de réunion, six bureaux cloisonnés et un accueil/open space. Bien que nécessitant un rafraîchissement, il reste totalement fonctionnel et offre une belle luminosité naturelle, propice à un environnement de travail agréable. L’ensemble est équipé de la climatisation réversible, de câblage RJ45, ainsi que d’un système de baie de brassage pour faciliter l’organisation des réseaux. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, offrant un accès pratique et sécurisé pour les utilisateurs. La location de cet espace est disponible à partir de février 2025, avec un loyer annuel de 36 960 € HT-HC, auquel s’ajoutent des charges annuelles de 8 453 € HT et la taxe foncière de 4 066 € HT. Les honoraires sont à la charge du preneur, soit 15 % du loyer annuel HT-HC.
-
Frais de location : 38,25 € /m²/an 3,19 € /m²/mois 8 453 € /an 704,42 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 - 19 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Accès aux ascenseurs
- Open space
- Salle de réunion
- Bureaux meublés
-
Taxe foncière : 18,40 € /m²/an 1,53 € /m²/mois 4 066 € /an 338,83 € /mois
- Principalement open space
- 6 Bureaux privés
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
- | 221 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 35 360 € HT-HC/an 2 947 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
-
Surface |
221 m² |
Durée |
3/6/9 |
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 35 360 € HT-HC/an 2 947 € HT-HC/mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
-
Surface | 221 m² |
Durée | 3/6/9 |
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux de 221 m² se compose d'un espace bien agencé, avec une grande salle de réunion, six bureaux cloisonnés et un accueil/open space. Bien que nécessitant un rafraîchissement, il reste totalement fonctionnel et offre une belle luminosité naturelle, propice à un environnement de travail agréable. L’ensemble est équipé de la climatisation réversible, de câblage RJ45, ainsi que d’un système de baie de brassage pour faciliter l’organisation des réseaux. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, offrant un accès pratique et sécurisé pour les utilisateurs. La location de cet espace est disponible à partir de février 2025, avec un loyer annuel de 36 960 € HT-HC, auquel s’ajoutent des charges annuelles de 8 453 € HT et la taxe foncière de 4 066 € HT. Les honoraires sont à la charge du preneur, soit 15 % du loyer annuel HT-HC.
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Frais de location : 38,25 € /m²/an 3,19 € /m²/mois 8 453 € /an 704,42 € /mois
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Taxe foncière : 18,40 € /m²/an 1,53 € /m²/mois 4 066 € /an 338,83 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 - 19 Personnes
- 6 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Salle de réunion
- Climatisation
- Bureaux meublés
À PROPOS DU BIEN
Située dans un quartier stratégique de Toulouse, cette localisation offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Elle bénéficie d'une position idéale à proximité du centre-ville, avec un excellent réseau de transports en commun, permettant un accès facile à tous les points de la ville ainsi qu'aux zones d’activités alentours. Le secteur est également bien desservi par les principales artères routières, ce qui facilite les déplacements internes et externes. Ce lieu se trouve au cœur d’un environnement dynamique, notamment grâce à la présence d’établissements académiques et d'entreprises innovantes, ce qui crée un climat propice aux échanges et aux collaborations. L’immeuble, moderne et bien équipé, offre des espaces de travail fonctionnels et lumineux, avec une vue dégagée qui apporte une atmosphère agréable et stimulante pour les collaborateurs. L’environnement alentour est également riche en services, tels que des commerces, des restaurants et des espaces de loisirs, permettant de concilier confort et qualité de vie au travail. Pour une entreprise cherchant à se relocaliser dans un secteur à la fois central, bien desservi et propice au développement, cette localisation est un choix stratégique idéal.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Espace total disponible | 221 m² | Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
Type de bien | Spécialité | Année de construction | 2010 - 2019 |
Sous-type de bien | École |
Espace total disponible | 221 m² |
Type de bien | Spécialité |
Sous-type de bien | École |
Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
Année de construction | 2010 - 2019 |
CARACTÉRISTIQUES
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Présenté par

31000 Toulouse
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