31100 Toulouse Bureau 41 – 431 m² À louer

À louer, des bureaux situés route d’Espagne, au sud-ouest de Toulouse, bénéficiant d’un accès privilégié à la rocade et à l’A64. Implantés au sein de la ZAC de Bordelongue, ils offrent un cadre dynamique avec de nombreuses solutions de restauration à proximité et un accès facilité aux transports en commun, notamment grâce aux arrêts de bus Linéo 5, 13 et 152 qui permettent de rejoindre le centre-ville en 15 minutes. L’immeuble, sécurisé par un système de vidéosurveillance, se développe sur cinq niveaux et dispose d’environ 100 places de parking réparties entre les locataires. Les bureaux, accessibles par ascenseur, sont cloisonnés, équipés de la fibre, de plinthes périphériques et d’une climatisation réversible, tout en respectant les normes ERP/PMR. Les parties communes, en bon état, comprennent des sanitaires. Plusieurs lots sont disponibles, avec une flexibilité selon les surfaces. Le loyer annuel pour une place de parking en sous-sol est de 840 euros HT par place. Les honoraires s’élèvent à 15 % HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur. Bail commercial de 3/6/9 ans, soumis à la TVA, avec indexation annuelle sur l’indice ILAT et un dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer HT/HC.

À louer, des bureaux situés route d’Espagne, au sud-ouest de Toulouse, bénéficiant d’un accès privilégié à la rocade et à l’A64. Implantés au sein de la ZAC de Bordelongue, ils offrent un cadre dynamique avec de nombreuses solutions de restauration à proximité et un accès facilité aux transports en commun, notamment grâce aux arrêts de bus Linéo 5, 13 et 152 qui permettent de rejoindre le centre-ville en 15 minutes. L’immeuble, sécurisé par un système de vidéosurveillance, se développe sur cinq niveaux et dispose d’environ 100 places de parking réparties entre les locataires. Les bureaux, accessibles par ascenseur, sont cloisonnés, équipés de la fibre, de plinthes périphériques et d’une climatisation réversible, tout en respectant les normes ERP/PMR. Les parties communes, en bon état, comprennent des sanitaires. Plusieurs lots sont disponibles, avec une flexibilité selon les surfaces. Le loyer annuel pour une place de parking en sous-sol est de 840 euros HT par place. Les honoraires s’élèvent à 15 % HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur. Bail commercial de 3/6/9 ans, soumis à la TVA, avec indexation annuelle sur l’indice ILAT et un dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer HT/HC.

À louer, des bureaux situés route d’Espagne, au sud-ouest de Toulouse, bénéficiant d’un accès privilégié à la rocade et à l’A64. Implantés au sein de la ZAC de Bordelongue, ils offrent un cadre dynamique avec de nombreuses solutions de restauration à proximité et un accès facilité aux transports en commun, notamment grâce aux arrêts de bus Linéo 5, 13 et 152 qui permettent de rejoindre le centre-ville en 15 minutes. L’immeuble, sécurisé par un système de vidéosurveillance, se développe sur cinq niveaux et dispose d’environ 100 places de parking réparties entre les locataires. Les bureaux, accessibles par ascenseur, sont cloisonnés, équipés de la fibre, de plinthes périphériques et d’une climatisation réversible, tout en respectant les normes ERP/PMR. Les parties communes, en bon état, comprennent des sanitaires. Plusieurs lots sont disponibles, avec une flexibilité selon les surfaces. Le loyer annuel pour une place de parking en sous-sol est de 840 euros HT par place. Les honoraires s’élèvent à 15 % HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur. Bail commercial de 3/6/9 ans, soumis à la TVA, avec indexation annuelle sur l’indice ILAT et un dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer HT/HC.

À louer, des bureaux situés route d’Espagne, au sud-ouest de Toulouse, bénéficiant d’un accès privilégié à la rocade et à l’A64. Implantés au sein de la ZAC de Bordelongue, ils offrent un cadre dynamique avec de nombreuses solutions de restauration à proximité et un accès facilité aux transports en commun, notamment grâce aux arrêts de bus Linéo 5, 13 et 152 qui permettent de rejoindre le centre-ville en 15 minutes. L’immeuble, sécurisé par un système de vidéosurveillance, se développe sur cinq niveaux et dispose d’environ 100 places de parking réparties entre les locataires. Les bureaux, accessibles par ascenseur, sont cloisonnés, équipés de la fibre, de plinthes périphériques et d’une climatisation réversible, tout en respectant les normes ERP/PMR. Les parties communes, en bon état, comprennent des sanitaires. Plusieurs lots sont disponibles, avec une flexibilité selon les surfaces. Le loyer annuel pour une place de parking en sous-sol est de 840 euros HT par place. Les honoraires s’élèvent à 15 % HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur. Bail commercial de 3/6/9 ans, soumis à la TVA, avec indexation annuelle sur l’indice ILAT et un dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer HT/HC.