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31000 Toulouse Bureau 169 m² Immeuble 4 étoiles À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès sécurisé
- Environnement professionnel
- Bonne desserte
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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À louer, 169 m² de bureaux idéalement situés dans le quartier de Compans, au cœur de Toulouse. Nichés entre le boulevard Lascrosses et le boulevard de la Marquette, ces bureaux bénéficient d’un cadre privilégié à proximité immédiate du jardin japonais, classé parmi les jardins remarquables de France. L’accessibilité est optimale grâce aux grands axes routiers, à la rocade et aux transports en commun (bus et métro). À deux pas de la galerie commerciale de Compans, l’environnement offre un large choix de commerces et de services. Situés en rez-de-chaussée et conformes aux normes PMR, ces locaux disposent d’une belle vitrine et comprennent un espace d’accueil, un open-space, trois bureaux cloisonnés, un sanitaire PMR et une kitchenette. Climatisés et lumineux, ils offrent un cadre de travail agréable. Disponibles en mai 2025, ils sont proposés à un loyer annuel de 28 730 euros HT-HC, avec des charges annuelles de 1 146 euros et une taxe foncière de 3 817 euros. Honoraires de 15 % HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 - 15 Personnes
- Lumière naturelle
- Open space
- Accès Handicapés
- Climatisation réversible
-
Frais de location : 0,04 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,78 € /an 0,57 € /mois
- Disposition open space
- Toilettes privées
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Belle luminosité
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 169 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 28 730 € HT-HC/an 2 394 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 169 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 28 730 € HT-HC/an 2 394 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 169 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À louer, 169 m² de bureaux idéalement situés dans le quartier de Compans, au cœur de Toulouse. Nichés entre le boulevard Lascrosses et le boulevard de la Marquette, ces bureaux bénéficient d’un cadre privilégié à proximité immédiate du jardin japonais, classé parmi les jardins remarquables de France. L’accessibilité est optimale grâce aux grands axes routiers, à la rocade et aux transports en commun (bus et métro). À deux pas de la galerie commerciale de Compans, l’environnement offre un large choix de commerces et de services. Situés en rez-de-chaussée et conformes aux normes PMR, ces locaux disposent d’une belle vitrine et comprennent un espace d’accueil, un open-space, trois bureaux cloisonnés, un sanitaire PMR et une kitchenette. Climatisés et lumineux, ils offrent un cadre de travail agréable. Disponibles en mai 2025, ils sont proposés à un loyer annuel de 28 730 euros HT-HC, avec des charges annuelles de 1 146 euros et une taxe foncière de 3 817 euros. Honoraires de 15 % HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,04 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,78 € /an 0,57 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 5 - 15 Personnes
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accès Handicapés
- Belle luminosité
- Climatisation réversible
À PROPOS DU BIEN
Immeuble de bonne facture, proche des transports et des axes routiers et bénéficiant donc d'une bonne desserte ainsi que d'un accès facilité vers de nombreuses commodités dans un environnement professionnel et dynamique. Accès sécurisé.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 169 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Espace total disponible | 169 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Local à vélos
Présenté par
31000 Toulouse
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