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31300 Toulouse Bureau 172 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Quartier dynamique : Situé à Saint-Cyprien, à proximité de la Place Olivier et du marché couvert.
- Proximité des infrastructures : À quelques minutes du CHU de Toulouse et du Zénith.
- Transports en commun : À 5 minutes du métro Saint-Cyprien – République (ligne A).
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LOYER
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- DISPONIBLE
Situés au cœur de Toulouse, dans le quartier Saint-Cyprien, ces bureaux offrent un cadre de travail lumineux et fonctionnel à seulement 400 mètres de la station de métro Saint-Cyprien. Implantés au deuxième étage d’un bâtiment nommé l’Atelier, ils se composent d’un grand open-space, d’une salle de réunion et d’une kitchenette. Le parquet, la belle luminosité et la climatisation réversible garantissent un environnement confortable et agréable. Le câblage RJ45 ainsi que l’installation en courant faible assurent une connectivité optimale. Un espace archives est également disponible. Les sanitaires sont situés dans les parties communes. Le loyer mensuel s’élève à 1 864 € HT-HC, avec des charges annuelles de 2 064 € HT et une taxe foncière de 1 720 € HT. Ce bien est proposé sous un bail commercial de type 3/6/9 ans. Les honoraires à la charge du preneur représentent 15 % du loyer annuel HT-HC. La disponibilité est prévue pour avril 2025.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 1 720 € /an 143,33 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Toilettes dans les parties communes
- Situés au cœur de Toulouse, dans le quartier Saint
- Kitchenette et sanitaires en parties communes
-
Frais de location : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 2 064 € /an 172,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 - 15 Personnes
- Lumière naturelle
- Open space
- Climatisation réversible et belle luminosité
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 172 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 22 360 € HT-HC/an 1 863 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 172 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 22 360 € HT-HC/an 1 863 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 172 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situés au cœur de Toulouse, dans le quartier Saint-Cyprien, ces bureaux offrent un cadre de travail lumineux et fonctionnel à seulement 400 mètres de la station de métro Saint-Cyprien. Implantés au deuxième étage d’un bâtiment nommé l’Atelier, ils se composent d’un grand open-space, d’une salle de réunion et d’une kitchenette. Le parquet, la belle luminosité et la climatisation réversible garantissent un environnement confortable et agréable. Le câblage RJ45 ainsi que l’installation en courant faible assurent une connectivité optimale. Un espace archives est également disponible. Les sanitaires sont situés dans les parties communes. Le loyer mensuel s’élève à 1 864 € HT-HC, avec des charges annuelles de 2 064 € HT et une taxe foncière de 1 720 € HT. Ce bien est proposé sous un bail commercial de type 3/6/9 ans. Les honoraires à la charge du preneur représentent 15 % du loyer annuel HT-HC. La disponibilité est prévue pour avril 2025.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 2 064 € /an 172,00 € /mois
-
Taxe foncière : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 1 720 € /an 143,33 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 - 15 Personnes
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Situés au cœur de Toulouse, dans le quartier Saint
- Climatisation réversible et belle luminosité
- Kitchenette et sanitaires en parties communes
APERÇU DU BIEN
Située dans le quartier dynamique de Saint-Cyprien à Toulouse, cette adresse bénéficie d’un environnement en pleine expansion, mêlant espaces résidentiels modernes, commerces de proximité et pôles d’activités. Facilement accessible, elle se trouve à quelques minutes du centre-ville tout en offrant un cadre plus aéré, idéal pour une entreprise cherchant à conjuguer dynamisme et qualité de vie. L’environnement immédiat est marqué par la présence de nombreux restaurants, marchés et lieux culturels, rendant la zone particulièrement attractive pour les employés et les clients.
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
31300 Toulouse
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