31100 Toulouse Espace de coworking

Situé dans le sud-est de Toulouse, à proximité de l’Oncopole et des axes A620/A64, cet ensemble de bureaux modernes est disponible à la location. Répartis sur quatre bâtiments en R+4, ils sont divisibles à partir de 148 m² et certains espaces bénéficient d’une double exposition. Chaque plateau est desservi par deux ascenseurs, avec un accès PMR et une conformité ERP 5. Les bureaux sont aménageables selon les besoins des occupants et disposent de prestations de qualité, dont une climatisation réversible et une moquette au sol. En complément, des services mutualisés sont proposés, incluant une salle de conférence, une conciergerie, un espace de convivialité/repas ainsi qu’un espace fitness avec douches. Un food truck différent est également présent chaque jour de la semaine pour la restauration. Le stationnement est facilité grâce à un parking en sous-sol, attribué à raison d’une place pour environ 50 m² loués. Le bail est assorti d’un dépôt de garantie de trois mois, avec un paiement du loyer et des charges sur une base trimestrielle et d’avance. L’indexation est annuelle selon l’indice ILC/ILAT. Le montant des charges locatives s’élève à 33 € HT/m²/an et la taxe foncière à 30 € HT/m²/an. Les honoraires s’élèvent à 15 % du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur. Ce bien est disponible immédiatement.