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31100 Toulouse Bureau 175 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Proximité de l'Université Paul Sabatier : À quelques minutes, idéal pour attirer des talents locaux.
- Environnement en développement : Zone en plein essor avec des projets immobiliers à venir.
- Accessibilité en transports : À 10 minutes de la station de métro Basso-Cambo (ligne A).
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
Afficher les loyers en
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LOYER
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- DISPONIBLE
Situés au sud-ouest de Toulouse, ces bureaux de 175 m² sont à louer pour un loyer mensuel de 1 850 € HT-HC. Le bien est composé de bureaux cloisonnés répartis sur deux niveaux, le rez-de-chaussée et le premier étage, chacun ayant une surface équivalente. Le bâtiment, construit en 2010, est équipé de chauffage et de climatisation pour garantir un confort optimal. Il dispose de deux sanitaires, dont un adapté aux personnes à mobilité réduite. Loyer annuel : 22 200 € HT-HC, avec des charges annuelles de 300 € HT et une taxe foncière de 1 350 € HT. Sept places de parking extérieures sont mises à disposition des locataires. Le bail est commercial, avec une durée de 3/6/9 ans et une indexation sur l'ILAT. Le dépôt de garantie s'élève à trois mois de loyer HT-HC, et les loyers ainsi que les charges sont réglés trimestriellement et d'avance. Ce local est disponible immédiatement.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Bureaux cloisonnés sur deux niveaux
- 7 places de parking disponibles
-
Frais de location : 1,71 € /m²/an 0,14 € /m²/mois 300,00 € /an 25,00 € /mois
-
Taxe foncière : 7,71 € /m²/an 0,64 € /m²/mois 1 350 € /an 112,50 € /mois
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation et chauffage inclus
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 175 m² | 3/6/9 | 127,00 € HT-HC/m²/an 10,58 € HT-HC/m²/mois 22 225 € HT-HC/an 1 852 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 175 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 127,00 € HT-HC/m²/an 10,58 € HT-HC/m²/mois 22 225 € HT-HC/an 1 852 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 175 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
127,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situés au sud-ouest de Toulouse, ces bureaux de 175 m² sont à louer pour un loyer mensuel de 1 850 € HT-HC. Le bien est composé de bureaux cloisonnés répartis sur deux niveaux, le rez-de-chaussée et le premier étage, chacun ayant une surface équivalente. Le bâtiment, construit en 2010, est équipé de chauffage et de climatisation pour garantir un confort optimal. Il dispose de deux sanitaires, dont un adapté aux personnes à mobilité réduite. Loyer annuel : 22 200 € HT-HC, avec des charges annuelles de 300 € HT et une taxe foncière de 1 350 € HT. Sept places de parking extérieures sont mises à disposition des locataires. Le bail est commercial, avec une durée de 3/6/9 ans et une indexation sur l'ILAT. Le dépôt de garantie s'élève à trois mois de loyer HT-HC, et les loyers ainsi que les charges sont réglés trimestriellement et d'avance. Ce local est disponible immédiatement.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 1,71 € /m²/an 0,14 € /m²/mois 300,00 € /an 25,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 7,71 € /m²/an 0,64 € /m²/mois 1 350 € /an 112,50 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux cloisonnés sur deux niveaux
- Climatisation et chauffage inclus
- 7 places de parking disponibles
APERÇU DU BIEN
Cette localisation se situe dans un quartier en plein développement à Toulouse, à proximité immédiate des grands axes de circulation et des transports en commun. Le secteur bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des zones d'activités économiques et des quartiers résidentiels. L'accès rapide au centre-ville permet aux entreprises de profiter à la fois de la tranquillité et de la proximité des services, commerces et restaurants. Le quartier est en pleine transformation, avec des projets d'aménagement qui augurent d'une croissance à long terme.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
31100 Toulouse
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