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31000 Toulouse Local commercial 31 m² 198 334 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Flux piéton important : Situé à proximité immédiate de la place du Capitole, un lieu de passage incontournable.
- Accès aux transports : À 2 minutes de la station de métro Capitole (ligne A) et des arrêts de bus voisins.
- Proximité des monuments : À quelques minutes à pied de la Basilique Saint-Sernin et du Couvent des Jacobins.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette localisation se trouve dans le centre historique de Toulouse, un quartier vivant et bien connecté, parfait pour une entreprise à la recherche d'une implantation stratégique. Le secteur est facilement accessible grâce à la proximité des transports en commun, notamment les lignes de métro et de bus, ce qui permet une mobilité optimale pour vos équipes et vos clients. L'environnement dynamique et commerçant offre de nombreuses options de restauration et de services à quelques pas, tout en bénéficiant de la proximité de la place du Capitole, cœur névralgique de la ville. Cette zone, qui attire à la fois professionnels et visiteurs, est idéale pour une entreprise cherchant à s'implanter dans un quartier animé mais pratique. L'atmosphère historique et moderne de la ville crée un cadre de travail stimulant, tout en étant bien desservi par les infrastructures locales.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 198 334 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Surface du lot | 31 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 | Classe d’immeuble | B |
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² | Étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 1930 - 1939 |
| Prix | 198 334 € |
| Surface du lot | 31 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 4 |
| Année de construction | 1930 - 1939 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1
| Surface du lot | 31 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 198 334 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 6 410,96 € | Frais d’agence | 7,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 31 m² |
| Prix | 198 334 € |
| Prix par m² | 6 410,96 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 7,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Le bien est proposé brut, avec les fluides en attente et les menuiseries déjà posées, prêt à être aménagé selon les besoins de l'acheteur. Il bénéficie d'une vitrine et se trouve en rez-de-chaussée, offrant une excellente visibilité. L'emplacement, à proximité du Capitole, permet de profiter d'un environnement dynamique avec une offre commerciale variée et une richesse culturelle qui attire une clientèle locale et touristique. Ce local est immédiatement disponible à la vente.
NOTES SUR LA VENTE
Situé en plein cœur du centre-ville de Toulouse, ce local commercial est disponible à la vente pour un prix de 198 334 € HT. Les frais d'honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 7 % du prix de vente hors taxes. Les charges de copropriété, la taxe foncière ainsi que le nombre de lots ne sont pas communiqués, et aucune procédure en cours n'est signalée.
Présenté par
31000 Toulouse
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