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31200 Toulouse Local commercial 68 m² 225 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Accès direct aux axes routiers : À proximité immédiate du périphérique toulousain et de l’A68 vers Albi.
- Transports et services : Métro Borderouge (ligne B) à 10 min en bus, nombreux commerces et restaurants à proximité.
- Proximité des pôles économiques : À quelques minutes de la zone d’activités de Balma-Gramont et de l’écosystème aéronautique de Toulouse.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Située au nord de Toulouse, cette localisation bénéficie d’une excellente accessibilité, notamment grâce à la proximité immédiate du périphérique et des grands axes routiers menant au centre-ville et aux zones économiques stratégiques. Le quartier, en plein essor, combine des infrastructures modernes et une mixité entre pôles commerciaux, bureaux et zones résidentielles, offrant ainsi un cadre dynamique pour une entreprise souhaitant s'implanter ou se relocaliser. L’environnement alentour comprend divers services, commerces et espaces verts, créant un cadre de travail agréable pour les employés. De plus, la proximité avec plusieurs zones industrielles et technologiques renforce le potentiel de collaborations professionnelles et d’opportunités de développement.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 225 000 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Surface du lot | 68 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 | Classe d’immeuble | C |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 2020 - 2025 |
| Prix | 225 000 € |
| Surface du lot | 68 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 5 |
| Année de construction | 2020 - 2025 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1
| Surface du lot | 68 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 225 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 313,11 € | Frais d’agence | 7,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 68 m² |
| Prix | 225 000 € |
| Prix par m² | 3 313,11 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 7,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Ce bien bénéficie d’une excellente visibilité sur la Route d'Albi et se trouve sur un axe commerçant bien fréquenté. Le bien est livré brut de décoffrage, avec les fluides en attente, et dispose d’une vitrine déjà installée, équipée d’un vitrage anti-effraction. En complément, deux places de stationnement en sous-sol sont incluses. Le local, en très bon état, se situe en rez-de-chaussée et est conçu avec des parois en placoplâtre et un double vitrage. Disponible immédiatement, il représente une opportunité idéale pour une activité professionnelle souhaitant s’implanter dans un secteur attractif.
NOTES SUR LA VENTE
Situé au nord-est du centre-ville de Toulouse, dans le quartier dynamique de Croix Daurade, ce local commercial neuf est disponible à la vente pour un prix de 225 000 €. Les honoraires d’acquisition, à la charge de l’acheteur, s’élèvent à 7 % du prix de vente.
Présenté par
31200 Toulouse
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