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31000 Toulouse Bureau 242 m² 1 024 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bonne desserte
- Environnement professionnel
- Accès sécurisé
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de bonne facture, proche des transports et des axes routiers et bénéficiant donc d'une bonne desserte ainsi que d'un accès facilité vers de nombreuses commodités dans un environnement professionnel et dynamique. Accès sécurisé.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 024 000 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Surface du lot | 242 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 | Classe d’immeuble | C |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Étages | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 1900 - 1909 |
| Prix | 1 024 000 € |
| Surface du lot | 242 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 5 |
| Année de construction | 1900 - 1909 |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 242 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 024 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 232,81 € | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 242 m² |
| Prix | 1 024 000 € |
| Prix par m² | 4 232,81 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
À l’ouest de Toulouse, la ZAC des Ponts Jumeaux occupe une position stratégique à l’intersection d’axes majeurs tels que le boulevard de l’Embouchure et le boulevard de Suisse. Sa proximité immédiate avec les grands axes de l’agglomération permet un accès rapide au complexe aéronautique et à son tissu économique dynamique. Au cœur de cet environnement, un local commercial de 242 m² réparti sur deux niveaux, avec 110 m² en rez-de-chaussée et 132 m² à l’étage, est proposé à la vente. Livré brut avec fluides en attente, il dispose également d’un jardin privatif d’environ 90 m² ainsi que de deux places de parking en sous-sol. La livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2025. Les honoraires sont inclus dans le prix de vente TTC, tandis que les charges de copropriété et la taxe foncière restent à déterminer. Aucun litige en cours au sein de la copropriété.
NOTES SUR LA VENTE
Idéal pour un propriétaire occupant dans un environnement dynamique et passant.
Présenté par
31000 Toulouse
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