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59200 Tourcoing
Local d’activités 356 – 920 m² À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellente localisation au sein d’un parc d’activité récent
- Proche du centre ville et à proximité de la VRU
- Chaque lot dispose d’un accès de plain-pied
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
À Tourcoing, au sein d’un parc d’activité récent, un ensemble de sept bâtiments est proposé, avec des surfaces disponibles à partir de 358 m². Construites avec une structure en béton et un bardage double peau, ces installations bénéficient d’une hauteur sous plafond allant de 2,5 m à 7 m et d’une charge au sol de 3T/m². Les toitures en bac acier multicouches sont isolées, assurant un confort thermique optimal. Chaque lot dispose d’un accès de plain-pied, offrant une excellente accessibilité pour diverses activités professionnelles. Ce site neuf représente une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un environnement fonctionnel et moderne.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface du lot | 356 - 920 m² | Sous-type de bien | Distribution légère |
| Nb de lots | 3 | Classe d’immeuble | B |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 2 |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface du lot | 356 - 920 m² |
| Nb de lots | 3 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
3 LOTS DISPONIBLES
Lot 1
| Surface du lot | 356 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités | Frais d’agence | 3,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 356 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du loyer annuel |
NOTES SUR LA VENTE
Ce bien se compose d’un entrepôt de 184 m² au rez-de-chaussée, complété par 86 m² de bureaux au même niveau et 86 m² supplémentaires à l’étage. Construit en structure béton avec bardage double peau, il offre une hauteur sous plafond allant de 2,5 m à 7 m et une charge au sol de 3T/m². La toiture en bac acier multicouches est isolée, garantissant un confort optimal. L’accès de plain-pied permet une exploitation flexible et adaptée à diverses activités professionnelles.
Lot 2
| Surface du lot | 358 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités | Frais d’agence | 3,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 358 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du loyer annuel |
NOTES SUR LA VENTE
Ce bien se compose d’un entrepôt de 184 m² au rez-de-chaussée, complété par 99 m² de bureaux au même niveau et 75 m² supplémentaires à l’étage. Construit en structure béton avec bardage double peau, il offre une hauteur sous plafond allant de 2,5 m à 7 m et une charge au sol de 3T/m². La toiture en bac acier multicouches est isolée, garantissant un confort optimal. L’accès de plain-pied permet une exploitation flexible et adaptée à diverses activités professionnelles.
Lot 3
| Surface du lot | 920 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités | Frais d’agence | 3,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 920 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du loyer annuel |
NOTES SUR LA VENTE
À Tourcoing, au sein d’un parc d’activité récent, un local d’activités de 920 m² est proposé à la vente. Ce bien se compose de deux espaces distincts, comprenant un premier entrepôt de 184 m² avec 86 m² de bureaux en rez-de-chaussée et 86 m² de bureaux à l’étage, ainsi qu’un second entrepôt de 276 m² avec 146 m² de bureaux en rez-de-chaussée et 142 m² de bureaux à l’étage. Construit en structure béton avec bardage double peau, il offre une hauteur sous plafond variant de 2,5 m à 7 m et une charge au sol de 3T/m². La toiture en bac acier multicouches est isolée, et l’accès de plain-pied permet une exploitation flexible, adaptée à diverses activités professionnelles.
Présenté par
59200 Tourcoing
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