Tractor Supply, Locke Supply & Starbucks Portefeuille de local commercial à vendre 2 biens 4 748 220 € Miami, OK

Tractor Supply, Locke Supply et Starbucks sur ± 5,9 acres
Situé au 2526-2532 N Main St, Miami, OK 74354, cet établissement représente un centre florissant pour le commerce et la restauration dans le nord-est de l'Oklahoma. Doté d'un Starbucks récemment développé (achevé en 2024) sur une vaste parcelle externe de plus d'un acre, à côté d'un bâtiment de 44 000 pieds carrés abritant Tractor Supply et Locke Supply, ce site allie accessibilité, visibilité et fonctionnalité.

Stratégiquement positionné le long de l'US Route 66/Main Street avec un trafic de 17 000 VPD (ODOT 2023), l'établissement attire des clients et des sous-traitants de toute la région. Cette zone est la destination incontournable pour les fournitures de réparation, offrant une commodité inégalée grâce à la combinaison de Tractor Supply et Locke Supply.
Démographie :
• Rayon de 2 milles : population 10 164 habitants ; revenu moyen HH 57 976$
• Rayon de 5 miles : population 16 679 ; revenu moyen HH 59 328$
• Rayon de 10 milles : 22 445 habitants ; revenu moyen HH 65 977$
Points forts de la propriété :
• Starbucks récemment construit, avec un service autonome au volant, développé en 2024.
• Site de ± 5,9 acres avec un vaste espace de stationnement et un accès facile pour les clients.
• À côté des principaux détaillants tels que Walmart et à proximité des écoles, des églises et des banques.
• Prix demandé de 5 400 000$ pour la propriété totale.

Cette propriété est une destination commerciale clé à Miami, OK, offrant un mélange idéal de commodité pour les clients et d'opportunité d'investissement haut de gamme.