Tranquility Center Portefeuille à vendre 4 biens 10 566 367 € Pearland, TX

Opportunité d'investissement de premier ordre composée de 4 bâtiments dans le centre de Pearland, un quartier familial très recherché et à revenu élevé situé à environ 15-20 minutes du centre-ville de Houston et du centre médical de Houston. Quatre bâtiments abritent un éventail diversifié de locataires professionnels, tels que des médecins, des cabinets juridiques, des garderies et des spas, et affichent un taux d'occupation impressionnant de 97 %. Les revenus supplémentaires comprennent un PANNEAU D'AFFICHAGE sur FM 518 et des combles au sol disponibles à la location au-dessus des différents bâtiments. Avec des locataires stables et à long terme bénéficiant de baux NNN, Tranquility Center garantit une source de revenus fiable. Les bâtiments bien entretenus ont une superficie totale de 39 065 pieds carrés et offrent un mélange de bureaux et d'espaces commerciaux, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un rendement stable. La propriété fait partie d'une condition de vente à un seul endroit, ce qui en fait un ajout parfait à un portefeuille d'échange de 1031. Construite entre 2003 et 2008, cette opportunité immobilière commerciale de premier ordre combine un taux de capitalisation compétitif de 6,35 % avec un bénéfice d'exploitation net de 755 650$. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire d'une partie de cette communauté d'affaires florissante au 7918 Broadway St., Pearland, TX 77581.