Triple Net Investment Portfolio
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Triple Net Investment Portfolio
Portefeuille de local commercial à vendre 4 biens Localisations multiples
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 5 bâtiments à vendre
- Ancien portefeuille CAP
- 597 Park Avenue, Worcester, 578 rue Main, Gardner, 66-84 John Fitch Highway, Fitchburg, 380 rue Main, Southbridge
- Portefeuille d'investissement triple net disponible
- Locataires nationaux et locaux
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NAI Glickman Kovago et Jacobs ont le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir cinq immeubles commerciaux dans quatre villes de Central Mass. Cet ancien portefeuille CAP comprend des propriétés occupées par des locataires nationaux réputés, garantissant ainsi un flux de revenus fiable aux investisseurs. Le portefeuille affiche un bénéfice d'exploitation net de 469 182,82$ et fournit un triple flux de trésorerie net stabilisé, ce qui en fait une opportunité d'investissement exceptionnelle.
Les propriétés disponibles sont stratégiquement situées à des adresses clés : 597 Park Avenue à Worcester, 578 Main Street à Gardner, 66-84 John Fitch Highway à Fitchburg et 380 Main Street à Southbridge. Parmi les principaux locataires figurent Fisher Auto Parts, une entreprise familiale créée en 1929 qui fournit des pièces automobiles de haute qualité sur environ 500 sites sur la côte est et le Midwest ; Factory Motor Parts, en activité depuis 1945 et spécialisée dans une large gamme de pièces automobiles avec plus de 300 sites dans tout le pays ; et H&R Block, une société de préparation des déclarations de revenus de premier plan avec environ 12 000 bureaux de vente au détail dans le monde. Ce portefeuille diversifié de propriétés, ancré par des locataires bien établis, constitue un choix intéressant pour les investisseurs qui cherchent à améliorer leur patrimoine immobilier. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jim Glickman, Jim Keogh ou Lexi Brissette.
Les propriétés disponibles sont stratégiquement situées à des adresses clés : 597 Park Avenue à Worcester, 578 Main Street à Gardner, 66-84 John Fitch Highway à Fitchburg et 380 Main Street à Southbridge. Parmi les principaux locataires figurent Fisher Auto Parts, une entreprise familiale créée en 1929 qui fournit des pièces automobiles de haute qualité sur environ 500 sites sur la côte est et le Midwest ; Factory Motor Parts, en activité depuis 1945 et spécialisée dans une large gamme de pièces automobiles avec plus de 300 sites dans tout le pays ; et H&R Block, une société de préparation des déclarations de revenus de premier plan avec environ 12 000 bureaux de vente au détail dans le monde. Ce portefeuille diversifié de propriétés, ancré par des locataires bien établis, constitue un choix intéressant pour les investisseurs qui cherchent à améliorer leur patrimoine immobilier. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jim Glickman, Jim Keogh ou Lexi Brissette.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement triple net | Individuellement en vente | 0 |
| Statut | Actif | Surface totale de l’immeuble | 3 201 m² |
| Nb de biens | 4 | Surface totale du terrain | 1 ha |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 4 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 3 201 m² |
| Surface totale du terrain | 1 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 66-84 John Fitch Hwy, Fitchburg, MA 01420 | Local commercial | 1 765 m² | 1989 | - |
| 597 Park Ave, Worcester, MA 01603 | Local commercial | 405 m² | 1955 | - |
| 578 Main St, Gardner, MA 01440 | Local commercial | 424 m² | 1880 | - |
| 380 Main St, Southbridge, MA 01550 | Local commercial | 607 m² | 1933 | - |
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