Tropical Car Wash Mixed-Use Portfolio Portefeuille à vendre 3 biens 1 926 204 € Localisations multiples

Lee & Associates présente le portefeuille Tropical Car Wash, une opportunité d'investissement dynamique dans la charmante ville balnéaire de Lake Worth Beach, en Floride. Ce portefeuille à multiples facettes comprend le célèbre Tropical Car Wash situé au 824 N. Dixie Hwy, complété par deux autres locataires commerciaux : un magasin de teinturerie florissant et une friperie pittoresque dans le cadre d'un bail triple net. L'installation de lavage de voitures, qui s'étend sur 4 735 pieds carrés sur un site de 0,29 acre, a une solide histoire de 25 ans et se trouve dans une zone de zonage à usage mixte, offrant une flexibilité pour les améliorations futures. À côté de cette pièce maîtresse commerciale se trouvent deux parcelles résidentielles situées au 819 rue N. J et au 823 N. J St. La première parcelle abrite une maison de 2 chambres/1 salle de bain et un chalet locatif générant un revenu mensuel, les locataires couvrant leurs propres services publics. La deuxième parcelle est un terrain vacant de 50x135, adapté à un duplex de deux étages avec les documents de construction disponibles.
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Situé au cœur de Lake Worth Beach, le Tropical Car Wash Portfolio bénéficie d'une grande visibilité le long de la Dixie Highway et de la proximité des commodités locales et des centres de transport. Le site se trouve à quelques minutes du centre-ville animé de Lake Worth Beach, à quatre minutes en voiture de la gare de train de banlieue et à 12 minutes de l'aéroport international de Palm Beach. Cette zone piétonnière offre un solide mélange d'activités résidentielles et commerciales, ce qui en fait un lieu privilégié pour diverses sources de revenus et une appréciation à long terme.