Tunxis Hill Property Portfolio Portefeuille à vendre 3 biens 13 178 278 € Fairfield, CT

Angel Commercial, LLC, en tant que courtier immobilier commercial exclusif, a le plaisir de présenter le portefeuille Tunxis Hill à vendre à 14 886 000$. Ce portefeuille unique comprend trois concessionnaires et centres de service automobiles, occupant un total de 2,77 acres le long de la Route 58 à Fairfield, dans le Connecticut. Ces propriétés, qui sont également disponibles à l'achat individuellement, offrent une visibilité et une accessibilité excellentes dans un emplacement privilégié le long d'une artère commerçante animée en bordure d'un quartier résidentiel à moins de trois kilomètres de l'université de Fairfield comptant plus de 6 000 étudiants et employés. Le portefeuille présente une opportunité de réaménagement remarquable, avec un potentiel de développement commercial, de développements à usage mixte ou de projets résidentiels, sous réserve de l'approbation du zonage.
Les propriétés individuelles de ce portefeuille sont les suivantes :
360 Tunxis Hill Road, un bâtiment industriel de deux étages de 20 273 pieds carrés sur 0,85 acre, au prix de 3 600 000 dollars.
387 Tunxis Hill Road, un bâtiment industriel de deux étages de 21 921 pieds carrés sur 1,37 acre, au prix de 4 566 000 dollars, qui comprend deux parcelles supplémentaires totalisant 0,34 acre actuellement utilisées pour le stationnement, offrant une flexibilité pour les ventes séparées.
430 Tunxis Hill Road, un bâtiment de trois étages de 43 824 pieds carrés sur 0,55 acre, au prix de 6 720 000 dollars.
Les propriétés sont stratégiquement situées à proximité de l'I-95 (2 km), de la station de métro Fairfield (2,5 km) et d'un arrêt de bus Greater Bridgeport Transit. Les voisins incluent TJ Maxx, Stop & Shop, Aldi Grocery Store et Floor & Decor.
Ce portefeuille représente une opportunité rare d'investir dans des biens immobiliers de premier ordre présentant un potentiel de redéveloppement important. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jon Angel, président d'Angel Commercial, LLC, au (203) 335-6600, poste 21.