Turnkey Offices with Existing Income
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Turnkey Offices with Existing Income 2 Biens de bureau Vente aux enchères en ligne Arcade, NY
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Two office cash-flowing portfolio provides a total of 7,400 square feet of freestanding suburban office space with a prime location off Highway 39.
- Buildings sit within five minutes of national retail amenities, large job centers, area highways, and the walkable streets of downtown Arcade.
- Both buildings can be seen from a signalized intersection, which delivers daily brand exposure to over 12,000 passing vehicles.
- Highway 39 connects with both Highways 98 and 16, allowing travel to Buffalo, Batavia, and Olean in less than an hour.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Discover this portfolio comprising of two freestanding, single-tenant offices at 22 and 26 Edward Street, just off the main artery of Arcade, New York. Delivered fully occupied, as an added benefit for the future Buyer, the companies that occupy the space currently would like to execute a 1yr lease (treated like holdover) to remain in the space at a market rental rate. This allows a buyer to quickly utilize the space for their own operations or pursue a new lease that is in line with growing rents in the area.
22 Edward Street offers 5,000 square feet, originally built on a 1.55-acre lot in 1990, and 26 Edward Street comprises 2,400 square feet with ±73 parking spaces built on 0.99 acres in 1992. Sitting just down the street, the properties’ proximity provides convenience and the opportunity for operational efficiencies. The buildings are equipped with prominent signage visible from the signalized intersection of Edward Street and Main Street, providing daily exposure to more than 12,000 passing vehicles.
Sitting just off Highway 39 (W Main Street), 22 & 26 Edward Street places businesses near vital commuter highways, retail amenities, and the Arcade’s biggest employers. Within five minutes of the buildings, tenants will find household name retail brands, including Top’s Friendly Markets, Walgreens, Tractor Supply Co, Rent-A-Center, Value Home Centers, Advance Auto Parts, McDonald’s, Tim Hortons, and Burger King. The same area is home to major employment centers, including operations for Koike Aronson Inc., Prestolite Electric, GenTech Scientific, and Empire Distributing. Highway 39 conveniently connects with Highways 98 and 16, allowing for easy commutes from neighboring markets such as Olean, Buffalo, and Batavia, all reachable in less than an hour.
22 Edward Street offers 5,000 square feet, originally built on a 1.55-acre lot in 1990, and 26 Edward Street comprises 2,400 square feet with ±73 parking spaces built on 0.99 acres in 1992. Sitting just down the street, the properties’ proximity provides convenience and the opportunity for operational efficiencies. The buildings are equipped with prominent signage visible from the signalized intersection of Edward Street and Main Street, providing daily exposure to more than 12,000 passing vehicles.
Sitting just off Highway 39 (W Main Street), 22 & 26 Edward Street places businesses near vital commuter highways, retail amenities, and the Arcade’s biggest employers. Within five minutes of the buildings, tenants will find household name retail brands, including Top’s Friendly Markets, Walgreens, Tractor Supply Co, Rent-A-Center, Value Home Centers, Advance Auto Parts, McDonald’s, Tim Hortons, and Burger King. The same area is home to major employment centers, including operations for Koike Aronson Inc., Prestolite Electric, GenTech Scientific, and Empire Distributing. Highway 39 conveniently connects with Highways 98 and 16, allowing for easy commutes from neighboring markets such as Olean, Buffalo, and Batavia, all reachable in less than an hour.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Condition de vente | Vente aux enchères | Nb de biens | 2 |
| Type de propriété | Pleine propriété | Surface totale de l’immeuble | 687 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 1,03 ha |
| Statut | Actif |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 687 m² |
| Surface totale du terrain | 1,03 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION |
|---|---|---|---|
| 22 Edward St, Arcade, NY 14009 | Bureau | 465 m² | 1990 |
| 26 Edward St, Arcade, NY 14009 | Bureau | 223 m² | 1992 |
1 of 1
CONSEILLER EN VENTE
CONSEILLER EN VENTE
Derek Myers, Executive Managing Director
(212) 372-2033
Contact
Derek Myers a rejoint Newmark Knight Frank en 2006, mettant à profit ses plus de 20 ans d'expérience dans les domaines de la vente, du développement et des services de conseil aux entreprises dans le domaine de l'immobilier commercial. M. Myers se concentre sur l'assistance aux entreprises multinationales, aux développeurs, aux cabinets d'avocats, aux détaillants nationaux et aux sociétés de capital-investissement en matière de planification stratégique, de due diligence en matière de fusions et d'acquisitions, d'analyse de réduction des coûts et de négociation de contrats de location. M. Myers a réalisé plus de 120 projets de due diligence pour des clients de capital-investissement, notamment The Gores Group, Starwood Capital, Platinum Equity et 3G Capital. Il possède une vaste expérience en matière de scission d'entreprises et de faillites préemballées, ayant restructuré les portefeuilles immobiliers de Bank United, Burger King Corporation, Harris Broadcast Communication, National Envelope et Stock Building Supply. M. Myers gère actuellement les portefeuilles immobiliers mondiaux des clients suivants :
Buchanan Ingersoll & Rooney PC
Solutions Elo Touch
Imagine Communications
Immuçor
Matériel de construction de stocks
Salle de sport TapOut
Unifier
Avant de rejoindre Newmark Knight Frank, M. Myers était investisseur et consultant chez La Cité Development, où il a identifié de nouvelles opportunités de développement résidentiel et à usage mixte aux États-Unis. Cela comprenait également l'identification de nouvelles opportunités d'appels d'offres et d'appels d'offres pour le développement interurbain de propriétés sinistrées aux niveaux local, étatique et national.
Avant le développement de La Cité, M. Myers était directeur général adjoint chez Julien J. Studley, Inc., où il s'est spécialisé dans la représentation des locataires, la planification stratégique des installations et l'analyse de portefeuille. Il a principalement travaillé avec des sociétés du Fortune 500, de grands cabinets d'avocats, des institutions financières, des organisations à but non lucratif et des agences gouvernementales pour analyser des portefeuilles immobiliers, développer des modèles financiers et fournir une analyse des meilleures pratiques du secteur. M. Myers a été nommé vendeur débutant de l'année par Julien J. Studley en 1999.
M. Myers a obtenu un baccalauréat en administration des affaires en marketing de l'Université du Mississippi.
Buchanan Ingersoll & Rooney PC
Solutions Elo Touch
Imagine Communications
Immuçor
Matériel de construction de stocks
Salle de sport TapOut
Unifier
Avant de rejoindre Newmark Knight Frank, M. Myers était investisseur et consultant chez La Cité Development, où il a identifié de nouvelles opportunités de développement résidentiel et à usage mixte aux États-Unis. Cela comprenait également l'identification de nouvelles opportunités d'appels d'offres et d'appels d'offres pour le développement interurbain de propriétés sinistrées aux niveaux local, étatique et national.
Avant le développement de La Cité, M. Myers était directeur général adjoint chez Julien J. Studley, Inc., où il s'est spécialisé dans la représentation des locataires, la planification stratégique des installations et l'analyse de portefeuille. Il a principalement travaillé avec des sociétés du Fortune 500, de grands cabinets d'avocats, des institutions financières, des organisations à but non lucratif et des agences gouvernementales pour analyser des portefeuilles immobiliers, développer des modèles financiers et fournir une analyse des meilleures pratiques du secteur. M. Myers a été nommé vendeur débutant de l'année par Julien J. Studley en 1999.
M. Myers a obtenu un baccalauréat en administration des affaires en marketing de l'Université du Mississippi.
À PROPOS DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES
Ten-X Commercial est la première plateforme de transaction numérique complète pour l’immobilier d’entreprise. Avec plus de 26 milliards de dollars de ventes, la plateforme Ten-X permet aux brokers, aux vendeurs et aux acquéreurs de disposer d’une technologie basée sur les données et d’outils marketing complets pour augmenter la visibilité sur le marché et réduire le temps pour conclure une transaction. Ten-X obtient régulièrement des taux de négociation deux fois supérieurs à la moyenne du secteur. Ten-X accélère l’ensemble du processus des transactions en immobilier d’entreprise en permettant aux brokers et aux vendeurs d’exploiter sa plateforme numérique qui facilite l’intégration des biens, l’évaluation de la réussite des campagnes de marketing omnicanal gratuites et le suivi des meilleurs leads. Les acquéreurs sont orientés vers des biens qui correspondent précisément à leurs objectifs d’investissement, avec un accès inégalé à des analyses de marché et aux documents de Due Diligence pour les aider à acquérir des biens en ligne en toute sécurité et en toute confiance.
Lire plus
CONTACT POUR LES ENCHÈRES
Keisha Hartshorn
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X, Inc. Vibhav Kapila RE Brkr 10991231490
1 de 14
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
Barême de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de l’enchère gagnante.
Montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
1 of 1
Présenté par
Turnkey Offices with Existing Income
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.
Présenté par
Turnkey Offices with Existing Income
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.