Turnpike Commerce Center Industriel/Logistique 94 945 m² Immeuble 5 étoiles À vendre Shalersville, OH 44255
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le Turnpike Commerce Center bénéficie d'un emplacement central clé dans la région, à proximité de la côte est et du Midwest.
- Répondez à tous les besoins de distribution avec une hauteur libre de 40 pieds, des gicleurs ESFR, une puissance suffisante, 179 emplacements à hauteur de quai et un espacement des colonnes de 56 pieds x 52 pieds.
- Plusieurs grands marchés sont facilement accessibles, dont deux des plus grandes villes des États-Unis : Chicago est à 5 heures de route et New York à 6 heures de route.
- Parc planifié entièrement conçu de 470 acres offrant ± 1 021 980 pieds carrés d'espace industriel ultramoderne avec environ 900 places de stationnement pour voitures et 330 places de stationnement pour caravanes
- Situé à moins de 0,25 km de l'Ohio Turnpike/Interstate 80, à moins d'une heure de deux aéroports et à moins de 30 minutes d'un intermodel.
- Entouré de grandes entreprises de fabrication et de distribution, telles qu'Amazon, Tractor Supply, Rubbermaid, Sterlite, Arhaus, L'Oréal, DSV, etc.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le Turnpike Commerce Center offre une opportunité unique avec plus d'un million de pieds carrés d'espace industriel 5 étoiles disponibles. Cette propriété divisible fait partie d'un nouveau parc planifié entièrement conçu de 470 acres. Construit en 2023, l'établissement présente des caractéristiques modernes qui ne sont pas disponibles ailleurs dans cette taille dans le nord-est de l'Ohio.
Les spécifications du bâtiment comprennent une hauteur libre de 40 pieds, 64 quais standard, 60 niveleurs de quai, 179 portes positionnées à hauteur de quai et quatre portes de niveau. Deux panneaux d'extinction supplémentaires de 12 pieds sur 14 pieds sont présents. Attendez-vous à une configuration à charge croisée, à un système d'extinction d'incendie ESFR, à 3 253 pieds carrés d'espace de bureau dédié et à une alimentation électrique robuste, 277/480 V, une alimentation triphasée et une infrastructure pour des mises à niveau supplémentaires. Le Turnpike Commerce Center est une plaque tournante pour les opérations de commerce électronique, d'expédition et de fabrication de technologies à volume élevé. Cet établissement témoigne de son emplacement stratégique et de son accessibilité, à moins d'un kilomètre de l'Ohio Turnpike/Interstate 80, offrant une accessibilité optimale à l'autoroute.
Shalersville est une communauté d'affaires florissante et un emplacement central clé à proximité de la côte est et du Midwest. Le Turnpike Commerce Center bénéficie d'un emplacement avantageux avec un accès rapide aux autoroutes, aux centres de population, aux intermodaux ferroviaires et aux ports. Deux aéroports sont à moins d'une heure de route pour répondre aux besoins de fret aérien, l'aéroport régional d'Akron-Canton et l'aéroport international de Cleveland-Hopkins. L'établissement est incroyablement accessible depuis plusieurs grands marchés, notamment Pittsburgh, Columbus, Cincinnati, Indianapolis et Washington, DC, tous accessibles en moins de 5 heures de route. Deux des trois plus grandes villes des États-Unis, Chicago et New York, se trouvent à 5 à 6 heures de route, ce qui en fait un choix attrayant pour les entreprises qui souhaitent établir une forte présence dans la région.
Les spécifications du bâtiment comprennent une hauteur libre de 40 pieds, 64 quais standard, 60 niveleurs de quai, 179 portes positionnées à hauteur de quai et quatre portes de niveau. Deux panneaux d'extinction supplémentaires de 12 pieds sur 14 pieds sont présents. Attendez-vous à une configuration à charge croisée, à un système d'extinction d'incendie ESFR, à 3 253 pieds carrés d'espace de bureau dédié et à une alimentation électrique robuste, 277/480 V, une alimentation triphasée et une infrastructure pour des mises à niveau supplémentaires. Le Turnpike Commerce Center est une plaque tournante pour les opérations de commerce électronique, d'expédition et de fabrication de technologies à volume élevé. Cet établissement témoigne de son emplacement stratégique et de son accessibilité, à moins d'un kilomètre de l'Ohio Turnpike/Interstate 80, offrant une accessibilité optimale à l'autoroute.
Shalersville est une communauté d'affaires florissante et un emplacement central clé à proximité de la côte est et du Midwest. Le Turnpike Commerce Center bénéficie d'un emplacement avantageux avec un accès rapide aux autoroutes, aux centres de population, aux intermodaux ferroviaires et aux ports. Deux aéroports sont à moins d'une heure de route pour répondre aux besoins de fret aérien, l'aéroport régional d'Akron-Canton et l'aéroport international de Cleveland-Hopkins. L'établissement est incroyablement accessible depuis plusieurs grands marchés, notamment Pittsburgh, Columbus, Cincinnati, Indianapolis et Washington, DC, tous accessibles en moins de 5 heures de route. Deux des trois plus grandes villes des États-Unis, Chicago et New York, se trouvent à 5 à 6 heures de route, ce qui en fait un choix attrayant pour les entreprises qui souhaitent établir une forte présence dans la région.
FLYER DE VENTE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 29,95 ha |
| Surface utile brute | 94 945 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2023 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 12,19 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 124 |
| Zonage | Industrial - Secteur industriel - Shalersville Township |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Installation ultramoderne récemment construite, offrant un espace industriel modulable de 23 225 à 94 960 m². L'espace comprend une hauteur libre de 12 mètres, 302 m² de bureaux, un système de suppression d'incendie ESFR, une option pour des puits de lumière, ainsi qu'une alimentation électrique allant jusqu'à 4 000 ampères, 277/480 volts, en triphasé.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 23 226 – 94 945 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 23 226 – 94 945 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1 of 2
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Columbus
892 533
145
2 h 41 m
Indianapolis
867 125
322
5 h 59 m
Chicago
2 705 994
371
6 h 51 m
Philadelphia
1 584 138
395
7 h 22 m
New York
8 398 748
429
8 h 7 m
Charlotte
872 498
494
9 h 21 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
128 061
Population active totale
71 170
Taux de chômage
3,51%
Revenu médian du foyer
$70,660
Employés d’entrepôt
13 976
Enseignement secondaire ou supérieur
93,40%
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 33-048-00-00-005-000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 535 727 € | Évaluation totale | 535 727 € |
À PROPOS DU VENDEUR
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David Stecker, Managing Director
(216) 861-7171
Contact
David Stecker est directeur général de Jones Lang LaSalle et travaille au sein de l'équipe des services industriels de Cleveland, dans l'Ohio. À ce titre, M. Stecker assure la représentation de transactions immobilières auprès de clients industriels locaux et nationaux. M. Stecker possède une vaste expérience dans tous les aspects du courtage industriel, y compris les missions d'agence, la location à locataires multiples, la vente d'immeubles et les services de représentation des locataires.
17 ans d'expérience :
Depuis son entrée dans le secteur de l'immobilier commercial en 2006 avec CBRE, David a acquis une vaste expérience auprès des propriétaires et des utilisateurs finaux. Avant de rejoindre JLL en 2013, David a passé quatre ans au sein d'une société immobilière commerciale spécialisée, travaillant à la fois pour des propriétaires de propriétés industrielles et pour des locataires dans le cadre de multiples transactions.
Éducation et affiliations :
David est titulaire d'une licence de l'université de Dayton et d'une licence immobilière de l'État de l'Ohio. David est membre du conseil d'administration des clubs garçons et filles de Cleveland Bridge ainsi que de la Chagrin Falls Alumni Association.
17 ans d'expérience :
Depuis son entrée dans le secteur de l'immobilier commercial en 2006 avec CBRE, David a acquis une vaste expérience auprès des propriétaires et des utilisateurs finaux. Avant de rejoindre JLL en 2013, David a passé quatre ans au sein d'une société immobilière commerciale spécialisée, travaillant à la fois pour des propriétaires de propriétés industrielles et pour des locataires dans le cadre de multiples transactions.
Éducation et affiliations :
David est titulaire d'une licence de l'université de Dayton et d'une licence immobilière de l'État de l'Ohio. David est membre du conseil d'administration des clubs garçons et filles de Cleveland Bridge ainsi que de la Chagrin Falls Alumni Association.
