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Connect 63 Bowburn DH6 5NP Industriel/Logistique 3 991 – 51 715 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Participez au plus grand développement logistique et manufacturier que le Nord-Est ait connu depuis une génération avec Integra 61.
- Chaque unité a été construite selon une spécification institutionnelle avec de solides références en matière de durabilité, notamment une note EPC-A et BREEAM Excellent.
- Les occupants peuvent tirer parti du bassin de main-d'œuvre locale de 1,5 million de personnes de la région, stratégiquement positionné dans le cœur industriel du nord-est.
- Connect at Integra 61 constitue le projet de régénération le plus récent du site, proposant cinq nouvelles unités industrielles d'une superficie totale de 640 827 pieds carrés.
- Profitez d'un accès aux marchés locaux, nationaux et internationaux grâce à des connexions routières, des accès autoroutiers, des services portuaires et des liaisons aéroportuaires inégalés.
- Rejoignez les principaux occupants, dont Amazon, sur ce site logistique haut de gamme et trouvez une nouvelle base pour votre entreprise dès aujourd'hui.
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 51 715 m² | Caractéristiques | Accès 24 h/24 |
| Type de parc | Parc industriel |
| Espace total disponible | 51 715 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
| Caractéristiques | Accès 24 h/24 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Connect 152 comprises a prime 151,678-square-foot industrial unit with two-storey office accommodation. The unit has been built to an institutional specification with excellent sustainability credentials including a target EPC Rating of ‘A’ and BREEAM ‘Excellent’. There are other units available within the scheme from 43,000 to 297,500 square feet. Please contact the agents for further information.
- Classe d’utilisation: E
- 4 Accès plain-pied
- 14 Quais de chargement
- Hauteur de gouttière de 15 mètres
- Chargement au sol de 50 kN/m2
- 4 bornes de recharge pour véhicules électriques
- Comprend 846 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Classe de performance énergétique –A
- Profondeur de cour de 50 mètres
- 79 places de stationnement pour voitures et 20 places pour poids lourds
- Lampes de toit à 10 %
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 14 091 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
Rosalind Franklin Way - RDC
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Connect 43 comprises a prime 42,957-square-foot industrial unit with two-storey office accommodation. The unit has been built to an institutional specification with excellent sustainability credentials including a target EPC Rating of ‘A’ and BREEAM ‘Excellent’. There are other units available within the scheme from 43,000 to 297,500 square feet. Please contact the agents for further information.
- Classe d’utilisation: B2
- 2 Accès plain-pied
- 2 Quais de chargement
- Hauteur de gouttière : 11 mètres
- Chargement au sol de 50 kN/m2
- 2 bornes de recharge pour véhicules électriques
- Comprend 265 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Classe de performance énergétique –A
- Profondeur de cour de 50 mètres
- 29 places de stationnement pour voitures et 3 places pour poids lourds
- Lampes de toit à 10 %
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 3 991 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | En attente |
Rosalind Franklin Way - RDC
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Connect 298 comprises a prime 298,621-square-foot industrial unit with two-storey office accommodation. The unit has been built to an institutional specification with excellent sustainability credentials including a target EPC Rating of ‘A’ and BREEAM ‘Excellent’. There are other units available within the scheme from 43,000 to 297,500 square feet. Please contact the agents for further information.
- Classe d’utilisation: B2
- 2 Accès plain-pied
- 25 Quais de chargement
- Hauteur de gouttière de 15 mètres
- Chargement au sol de 50 kN/m2
- 10 bornes de recharge pour véhicules électriques
- Comprend 1 888 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Classe de performance énergétique –A
- Profondeur de cour de 50 mètres
- 198 places de stationnement et 3 places pour poids lourds
- Lampes de toit à 15 %
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 27 743 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
Rosalind Franklin Way - RDC
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Connect 63 comprises a prime 63,396-square-foot industrial unit with two-storey office accommodation. The unit has been built to an institutional specification with excellent sustainability credentials including a target EPC Rating of ‘A’ and BREEAM ‘Excellent’. There are other units available within the scheme from 43,000 to 297,500 square feet. Please contact the agents for further information.
- Classe d’utilisation: E
- 2 Accès plain-pied
- 6 Quais de chargement
- Hauteur de gouttière : 12 mètres
- Chargement au sol de 50 kN/m2
- Lampes de toit à 10 %
- Comprend 304 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Classe de performance énergétique –A
- 38 mètres de profondeur
- 41 places de stationnement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 5 890 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
Tursdale Rd - RDC
Rosalind Franklin Way - RDC
| Surface | 14 091 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Connect 152 comprises a prime 151,678-square-foot industrial unit with two-storey office accommodation. The unit has been built to an institutional specification with excellent sustainability credentials including a target EPC Rating of ‘A’ and BREEAM ‘Excellent’. There are other units available within the scheme from 43,000 to 297,500 square feet. Please contact the agents for further information.
- Classe d’utilisation: E
- Comprend 846 m² d’espace de bureau dédié
- 4 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 14 Quais de chargement
- Classe de performance énergétique –A
- Hauteur de gouttière de 15 mètres
- Profondeur de cour de 50 mètres
- Chargement au sol de 50 kN/m2
- 79 places de stationnement pour voitures et 20 places pour poids lourds
- 4 bornes de recharge pour véhicules électriques
- Lampes de toit à 10 %
Rosalind Franklin Way - RDC
| Surface | 3 991 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | En attente |
Connect 43 comprises a prime 42,957-square-foot industrial unit with two-storey office accommodation. The unit has been built to an institutional specification with excellent sustainability credentials including a target EPC Rating of ‘A’ and BREEAM ‘Excellent’. There are other units available within the scheme from 43,000 to 297,500 square feet. Please contact the agents for further information.
- Classe d’utilisation: B2
- Comprend 265 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 2 Quais de chargement
- Classe de performance énergétique –A
- Hauteur de gouttière : 11 mètres
- Profondeur de cour de 50 mètres
- Chargement au sol de 50 kN/m2
- 29 places de stationnement pour voitures et 3 places pour poids lourds
- 2 bornes de recharge pour véhicules électriques
- Lampes de toit à 10 %
Rosalind Franklin Way - RDC
| Surface | 27 743 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Connect 298 comprises a prime 298,621-square-foot industrial unit with two-storey office accommodation. The unit has been built to an institutional specification with excellent sustainability credentials including a target EPC Rating of ‘A’ and BREEAM ‘Excellent’. There are other units available within the scheme from 43,000 to 297,500 square feet. Please contact the agents for further information.
- Classe d’utilisation: B2
- Comprend 1 888 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 25 Quais de chargement
- Classe de performance énergétique –A
- Hauteur de gouttière de 15 mètres
- Profondeur de cour de 50 mètres
- Chargement au sol de 50 kN/m2
- 198 places de stationnement et 3 places pour poids lourds
- 10 bornes de recharge pour véhicules électriques
- Lampes de toit à 15 %
Tursdale Rd - RDC
| Surface | 5 890 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Connect 63 comprises a prime 63,396-square-foot industrial unit with two-storey office accommodation. The unit has been built to an institutional specification with excellent sustainability credentials including a target EPC Rating of ‘A’ and BREEAM ‘Excellent’. There are other units available within the scheme from 43,000 to 297,500 square feet. Please contact the agents for further information.
- Classe d’utilisation: E
- Comprend 304 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 6 Quais de chargement
- Classe de performance énergétique –A
- Hauteur de gouttière : 12 mètres
- 38 mètres de profondeur
- Chargement au sol de 50 kN/m2
- 41 places de stationnement
- Lampes de toit à 10 %
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CE BIEN
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- RDC
- Restore plc
- Services administratifs et de soutien
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Connect at Integra 61 représente la plus grande opportunité de logistique et de fabrication que le Nord-Est ait connue depuis plus de dix ans. Découvrez des hébergements industriels haut de gamme à proximité de l'autoroute A1. Comblant une lacune cruciale dans le pipeline d'approvisionnement historiquement faible pour les espaces industriels haut de gamme du Nord-Est, Connect at Integra 61 présente un total de 640 827 pieds carrés d'espace flambant neuf réparti sur cinq unités autonomes. Trouvez des logements industriels de premier ordre de 43 000 à 297 500 pieds carrés construits selon des spécifications institutionnelles avec de solides références en matière de durabilité, notamment une note cible EPC-A et BREEAM Excellent. Les équipements sur place incluent Costa Coffee et Greggs, avec la recharge des véhicules électriques et d'autres offres de restauration à venir. Le site bénéficie d'excellentes liaisons de transport, étant situé juste à côté de la sortie 61 de l'A1 (M). Les ports, notamment Teesport, Port de Tyne, Hartlepool et Sunderland, sont tous facilement accessibles. L'aéroport international de Newcastle et la vallée de Durham Tees se trouvent également dans un rayon de 30 miles du site.
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DU QUARTIER DURHAM
Bien que Durham soit un comté essentiellement rural bordé par la Cumbria, le North Yorkshire, le Tyne and Wear et le Northumberland, c'est l'un des principaux sites industriels du nord-est de l'Angleterre. Amazon, Caterpillar et Lidl comptent parmi les principaux occupants de ses entrepôts.
Le comté bénéficie d'un accès à l'A1(M), une importante autoroute nord-sud reliant Londres et Édimbourg, ainsi qu'au port de Tyne, Teesport et au port de Seaham. Les aéroports de Newcastle et de Teesside sont accessibles en moins d'une heure depuis les principaux sites industriels de Bowburn, Chester-le-Street et Newton Aycliffe.
Durham est l'une des régions les plus abordables du Royaume-Uni pour la location d'un entrepôt. Le coût et l'offre de main-d'œuvre peuvent également s'avérer avantageux pour les nouvelles entreprises, avec des salaires inférieurs de 15 % à la moyenne nationale et un marché de l'emploi plus souple, comme l'indiquent un taux de chômage plus élevé et un ratio de densité d'emplois inférieur à celui de l'ensemble du Royaume-Uni.
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Keith Stewart,
Head of Industrial & Logistics
Depuis lors, il s'est spécialisé dans l'agence industrielle et le développement et a fait partie intégrante de nombreux projets industriels du Nord-Est. Il représente de nombreux fonds, institutions, propriétaires privés et publics et développeurs régionaux et nationaux et est reconnu pour avoir remporté de nombreux prix pour l'entreprise au fil des ans pour l'agent le plus actif et la plupart des transactions dans le Nord-Est.
Keith a récemment acquis des espaces industriels et logistiques pour Stark, Luxury Leisure et Marelli Automotive et participe au plus grand développement industriel du Nord-Est à l'International Advanced Manufacturing Park (IAMP) de Sunderland.
Keith participe également au programme de développement de domaines fonciers britanniques à Team Valley ainsi qu'aux projets de développement de Northumberland Estates à Tyne Tunnel et au projet industriel de Buccleuch/Argon à Drum Industrial Estate, à Durham.
Depuis lors, il s'est spécialisé dans l'agence industrielle et a fait partie intégrante de nombreux développements industriels dans le Nord-Est. Keith représente de nombreux fonds, institutions, propriétaires privés et publics et développeurs régionaux et nationaux et est reconnu pour avoir remporté de nombreux prix pour « l'agent le plus actif » et « le plus grand nombre de transactions » dans le Nord-Est.
Duncan Christie, Associate Partner
Duncan a obtenu un diplôme en études commerciales en 2013 et a travaillé à Leeds en tant qu'agent de location résidentielle.
Après 3 ans de travail dans une agence résidentielle, Duncan a obtenu une maîtrise en immobilier à l'université de Northumbria.
David Cato,
Associate Director/NE Industrial Agency
Adam Lawson,
Senior Surveyor, Offices and Industrial
Danny Cramman, Director/Industrial
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE CITRUS GROUP
CONTACTS
-
Keith
Stewart
-
David
Cato
-
Adam
Lawson
-
Duncan
Christie
-
Danny
Cramman
-
Naylors Gavin Black
Présenté par
Société non fournie
Connect 63 | Bowburn DH6 5NP
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