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Two Income Producing Duplexes Portefeuille de immeuble residentiel à vendre 2 biens 1 928 140 € Fort Lauderdale, FL

Immeubles residentiels Two Income Producing Duplexes

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Situé à quelques minutes de l'I-95, de l'I-595, du boulevard Las Olas, du port de croisière de Fort Lauderdale et de l'aéroport international de Fort Lauderdale
  • 100 % d'occupation toute l'année
  • 4 superbes unités entièrement rénovées

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Superbes duplex entièrement rénovés à East Fort Lauderdale — Belle piscine et emplacement privilégié !
Présentation de deux duplex magnifiquement rénovés dans un endroit très recherché à East Fort Lauderdale, offrant un excellent potentiel de revenus. Chaque propriété a été entièrement rénovée pour offrir des finitions modernes et des aménagements spacieux.
Le premier duplex comprend deux grandes unités, chacune avec 3 chambres et 3 salles de bains, parfaites pour les familles ou les groupes. Le deuxième duplex est une propriété de 2 étages avec une piscine creusée étincelante pour en profiter toute l'année. Il comprend 4 chambres et 4 salles de bains dans une unité, et une deuxième unité avec 2 chambres, 1 salle de bain complète et une demi-baignoire pratique.
Ces propriétés sont idéalement situées à quelques minutes de l'I-95, de l'I-595, du boulevard Las Olas, du port de croisière de Fort Lauderdale et de l'aéroport international, offrant un confort inégalé aux résidents et aux invités. Avec un taux d'occupation de près de 100 % tout au long de l'année, ils sont très rentables pour les locations à court terme, le logement de l'équipage ou les locations à long terme.
Il s'agit également d'une opportunité de choix pour un investissement à la 1031 Exchange. Ces propriétés peuvent être achetées dans le cadre d'un forfait proposé à 2 478 000 dollars ou séparément au 825 SW 14 Street (1 089 000 dollars) et au 807 SW 14 Court (1 389 000 dollars), ce qui constitue une occasion exceptionnelle d'élargir votre portefeuille immobilier dans une région en pleine croissance.
Ne manquez pas cette opportunité incroyable de posséder une propriété entièrement rénovée et génératrice de revenus dans l'un des endroits les plus prisés de Fort Lauderdale !

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL
Revenu de location brut $99,999
Autres revenus -
Perte due à la vacance -
Revenu brut effectif $99,999
Taxes $99,999
Frais d’exploitation $99,999
Total des frais $99,999
Résultat net d’exploitation $99,999

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Autres revenus
Annuel -
Perte due à la vacance
Annuel -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Taxes
Annuel $99,999
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Total des frais
Annuel $99,999
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 928 140 € Statut Actif
Prix/m² 3 568 € / m² Nb de biens 2
Condition de vente Ventes de portefeuille Individuellement en vente 0
Taux de capitalisation 8,87 % Surface totale de l’immeuble 540 m²
Type de vente Investissement Surface totale du terrain 0,19 ha
Prix 1 928 140 €
Prix/m² 3 568 € / m²
Condition de vente Ventes de portefeuille
Taux de capitalisation 8,87 %
Type de vente Investissement
Statut Actif
Nb de biens 2
Individuellement en vente 0
Surface totale de l’immeuble 540 m²
Surface totale du terrain 0,19 ha

Biens

NOM DU BIEN/ADRESSE TYPE DE BIEN SURFACE ANNÉE DE CONSTRUCTION PRIX INDIVIDUEL
825-827 SW 14th St, Fort Lauderdale, FL 33315 Immeuble residentiel 274 m² 1968 -
807 SW 14th Ct, Fort Lauderdale, FL 33315 Immeuble residentiel 267 m² 1976 -
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  • Steven Mannino
    Steven Mannino

  • ID de l’annonce: 34904424

  • Date de mise sur le marché: 21/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Two Income Producing Duplexes, Fort Lauderdale, FL

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