Two Properties FOR SALE, Ashland OR Portefeuille à vendre 2 biens 6 961 852 € Ashland, OR

Deux sites voisins disponibles le long de Tolman Creek Rd et Independent Way à Ashland, en Oregon, issus d'un portefeuille de longue date datant de la fin des années 1960. Très bien situé, accès et visibilité. Il s'agit d'offres distinctes mais peuvent être achetées pour un campus. VENDEURS MOTIVÉS.
La propriété est classée E-1 (emploi) et est située dans le triangle de transport en commun de la ville, ce qui permet une utilisation à la fois résidentielle et commerciale.
Propriété #1 : Entrepôt/installation flex/distribution de 37 640 pieds carrés - 3 915 000$ - RÉDUCTION RÉCENTE !
640 rue Tolman Creek
Alimentation électrique améliorée, système de gicleurs Viking, LED à détecteur de mouvement, système de sécurité sur place, quai de chargement.
La fierté d'être propriétaire est évidente avec cette propriété !
L'option de location est de 0,75 PSF, montant brut modifié.
Propriété #2 : Terrain nu - Site de développement de 3 675 000$
638 Tolman Crk Rd (2 parcelles pour un total de 3,64 acres)
L'infrastructure est actuellement en place et le terrain est prêt à être développé, les services publics étant attachés à la propriété d'Independent Way, ce qui la rend parfaite pour un développement immédiat. Il y a une maison des années 1950 de 3 chambres et 2 salles de bain et une grange séparée en relativement bon état qui peut être utilisée, déplacée ou rasée pour un nouveau projet. Les possibilités incluent des appartements avec commerce ou bureau en dessous, un QSR pad, un lave-auto, une borne de recharge, un hébergement et des équipements industriels légers.
L'acheteur doit faire preuve de diligence raisonnable pour toutes les utilisations.
La proximité de l'établissement avec l'Interstate 5 constitue un avantage significatif pour les services de camionnage et de fret, car elle offre des itinéraires efficaces pour l'expédition et la réception des marchandises sur la côte ouest et au-delà. Ashland Street (la rue transversale de Tolman Creek Rd) permet d'accéder facilement à l'I-5, au centre-ville d'Ashland et à la Southern Oregon University. Une servitude permet un accès direct à l'autoroute 66/Ashland St. Le site est desservi par les bus du Rogue Valley Transportation District (RVTD), qui permettent de rejoindre d'autres quartiers d'Ashland et les villes voisines.
Appelez TRINA SANFORD au 541-621-4151 pour plus d'informations