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Loughman Crossing US 17/92
Local commercial 130 – 520 m² À louer Davenport, FL 33837
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nouveau centre ancré au public
- Accès pratique à l'Interstate 4 et au Walt Disney World Resort
- Des dizaines de milliers de nouvelles maisons et unités de location de vacances en construction dans la zone commerciale de Davenport
- À une intersection signalée qui mène à la promenade Poinciana, l'une des principales artères menant à la communauté de Poinciana, qui compte quelque 80 000 habitants
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6051 A-5 | 130 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 6091 - B-14 | 130 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau A-6 | 130 – 260 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
6075 US Hwy 17-92 N - 1er étage – Bureau 6051 A-5
Construction toute neuve. Vanilla Box (dalle de béton coulée, 1 toilette ADA, plafond suspendu avec éclairage, CVC et gicleurs).
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
6075 US Hwy 17-92 N - 1er étage – Bureau 6091 - B-14
Vanilla Box (dalle de béton coulée, 1 toilette ADA, plafond suspendu avec éclairage, CVC et gicleurs).
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
6075 US Hwy 17-92 N - 1er étage – Bureau A-6
Ancien salon de coiffure avec aire ouverte pour les postes de salon, toilettes privées avec plomberie, débarras arrière et toilettes ADA.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À LOUGHMAN CROSSING
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 7-11
- Enseigne
- -
- -
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 883
- International
- Burger King
- Restaurant
- 1
- Local
- Great Clips
- -
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- Heartland Dental
- Santé et assistance sociale
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- Publix
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 7-11 | Enseigne | - | - |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 883 | International |
| Burger King | Restaurant | 1 | Local |
| Great Clips | - | - | - |
| Heartland Dental | Santé et assistance sociale | - | - |
| Publix | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR US 17/92 , DAVENPORT, FL 33837
| Espace total disponible | 520 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 130 m² | Surface commerciale utile | 6 934 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 5,46 ha |
| Stationnement | 397 Espaces | Année de construction | 2019 |
| Magasins | 17 |
| Espace total disponible | 520 m² |
| Min. Divisible | 130 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 397 Espaces |
| Magasins | 17 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 6 934 m² |
| Surface totale du terrain | 5,46 ha |
| Année de construction | 2019 |
À PROPOS DU BIEN
***PAS DE MAGASINS DE TABAC, PAS DE MAGASINS DE VAPOTAGE, PAS DE MAGASINS DE TABAC*** Le centre commercial Loughman Crossing Publix a ouvert ses portes en octobre 2019 et la zone commerciale a besoin d'entreprises clés pour desservir sa communauté en pleine croissance. Rejoignez Publix et les autres entreprises nationales/locales de Loughman Crossings et profitez des avantages et de la synergie d'être connecté à des entreprises essentielles clés qui desservent bien cette communauté au quotidien. Parmi les entreprises récemment ouvertes ou qui ouvriront bientôt leurs portes, citons le restaurant chinois et thaïlandais Lin Garden, Mayaki Sushi & Grill, Premium Properties Real Estate, JBo Fitness, 7-11, Heartland Dental et Burger King ! ! ! Le quartier fermé de Providence, juste en bas de la rue, devrait accueillir 9 000 logements une fois la construction complète ! Cette zone se développe de manière significative et stratégique pour profiter de la proximité des parcs à thème Disney, d'Orlando et de Tampa ! Le secteur résidentiel continue de s'étendre pour accueillir les résidents à temps plein et les visiteurs fréquents en multipropriété qui finissent par devenir résidents permanents. Pourquoi quitter la meilleure destination de vacances au monde alors que vous pouvez travailler, vivre et vous amuser ? C'est ce qui rend cette communauté extrêmement diversifiée, avec des personnes du monde entier qui s'y installent. La Poinciana Parkway est le principal couloir pour accéder à l'I-4, puis elle rejoint la Ronald Reagan Parkway, sur laquelle se trouve l'établissement et fait face à la 17-92. Les nouvelles entreprises idéales ici répondraient à divers besoins médicaux tels que les chiropraticiens, les soins primaires, les obstétriciens et les cliniques vétérinaires, ainsi que les restaurants familiaux, les services postaux, les agents d'assurance, les services financiers, les toiletteurs pour animaux de compagnie, les nettoyeurs à sec, etc.
Présenté par
Loughman Crossing | US 17/92
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