Beacon Hill - West U.S. 290 Terrains 5,14 – 5,87 ha À vendre Waller, TX 77484

Beacon Hill est un terrain immaculé de 587 acres situé dans la ville et le comté de Waller, au Texas, directement du côté nord de l'US 290, la Northwest Freeway, entre la FM 362 et la James Muse Parkway dans la ville de Waller. L'altitude de la propriété approche les 300 pieds, ce qui en fait l'un des points les plus élevés de la région métropolitaine de Houston.
Les 270 acres les plus septentrionaux du terrain, achetés par Long Lake Ltd., l'un des constructeurs de maisons les plus actifs du marché de Houston, abritent leur nouvelle communauté résidentielle planifiée. Les premiers résidents ont déménagé à Beacon Hill en août 2021. Aujourd'hui, les maisons en sont à différents stades de construction.
Avec plus de 8 200 pieds de façade sur 290, Wolff Companies développe un parc d'affaires sur les 317 acres adjacents à l'autoroute avec des utilisations allant de l'industrie légère et de la distribution aux bureaux, aux logements multifamiliaux et au commerce de détail, le tout soutenu par les services publics et les services de la ville de Waller.
. En janvier 2022, Hines a acquis 78 acres pour un projet de construction sur mesure, qui peut accueillir jusqu'à 1 300 000 pieds carrés d'espace de distribution, de fabrication ou de logistique avec une flexibilité quant au plan final du site.
Le boulevard Beacon Hill, l'artère principale de la communauté, récemment achevé, relie l'autoroute US 290 et Owens Road, du côté nord de la propriété. À l'été 2024, la construction d'une nouvelle bretelle de sortie et d'une nouvelle route de façade a débuté, qui créeront un accès direct entre l'US 290 et Beacon Hill d'ici la mi-2025. En outre, l'achèvement du segment E de la Grand Parkway en 2013, qui s'étend vers le nord de l'I-10 à l'US 290, a rendu Waller plus attrayant pour les futurs travailleurs. L'achèvement tant attendu de 290 travaux de construction a encore réduit les temps de trajet des navetteurs et ouvert la zone au développement, y compris à des fins résidentielles, industrielles et de distribution.
En développant ce projet, Wolff Companies poursuivra sa tradition de respect et d'amélioration de l'environnement naturel de la propriété. Wolff Companies a établi des clauses de protection pour contrôler la signalisation, l'aménagement paysager, le stationnement et les matériaux de construction. Ces caractéristiques garantissent que Beacon Hill sera un développement de premier ordre dont la valeur ne fera qu'augmenter au fil du temps.