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Mill Branch Shopping Center US 301 & Mill Branch Local commercial 865 – 3 041 m² À louer Bowie, MD 20716
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Une nouvelle opportunité de développement s'offre à Bowie, MD.
- Le trafic quotidien compte plus de 66 000 personnes.
- Accessibilité exceptionnelle aux corridors de circulation régionaux.
- Opportunité rare pour un développement à usage mixte avec des commerces de détail et des centaines de logements.
- Importants travaux de développement et d'approbation entrepris par le propriétaire.
- Opportunité unique pour le commerce de détail à destination et le développement de colis sortants associé.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 892 m² | 5-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 865 m² | 5-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 284 m² | 5-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3460 Saint Lola Ln - 1er étage
UNIQUE OPPORTUNITY FOR DESTINATION RETAIL AND ASSOCIATED OUTPARCEL DEVELOPMENT!! CONTACT LISTING CONTACTS FOR ADDITIONAL DETAILS.
- Espace en excellent état
- Emplacement très accessible.
16720 Saint Chesley Ave - 1er étage
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- Espace en excellent état
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3571 Saint Lola Ln - 1er étage
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Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 041 m² | Surface commerciale utile | 7 225 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 32,21 ha |
| Biens du centre | 13 | Année de construction | 2026 |
| Espace total disponible | 3 041 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Biens du centre | 13 |
| Surface commerciale utile | 7 225 m² |
| Surface totale du terrain | 32,21 ha |
| Année de construction | 2026 |
À PROPOS DU BIEN
Cette parcelle de terrain de 73,97 acres représente une opportunité de développement unique à Bowie, dans le Maryland.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Société non fournie
Mill Branch Shopping Center | US 301 & Mill Branch
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