42 Acres in Opportunity Zone On Highway US-35 / SR 753 North East lot of the US-35 / 753 sr Terrain 17 ha À vendre 2 899 292 € Washington Court House, OH 43160

Découvrez le potentiel de cette propriété commerciale de 42 acres stratégiquement située à Washington Court House, OH 43160. Ce site de développement de premier ordre, situé à l'échangeur US-35/SR 753, offre une visibilité sur l'autoroute et est adjacent à un centre de distribution Walmart, à un quartier d'entrepôts et à d'autres entreprises industrielles. L'emplacement de la propriété est idéal pour une variété d'utilisations proposées, notamment un parc industriel, un concessionnaire automobile, un dépanneur, un point de restauration rapide, un entrepôt de vente au détail, un relais routier ou un terminal de camions. L'établissement se trouve à quelques minutes en voiture de l'aéroport international de Rickenbacker et de l'aéroport international de Port Columbus, offrant un accès pratique aux activités commerciales nationales et internationales. Le palais de justice de Washington est une communauté d'affaires florissante dotée d'une économie diversifiée et d'opportunités pour les consultants, les prestataires de services, les sous-traitants et les fournisseurs.

Les équipements culturels et les sites d'intérêt tels que le musée du comté de Fayette, le parc Eyman et le centre de divertissement Roller Haven ajoutent à l'attrait de l'emplacement. L'établissement est situé dans une zone d'opportunités, offrant des avantages fiscaux uniques. Les gains en capital peuvent être reportés stratégiquement et éventuellement réduits ou éliminés, contribuant ainsi à l'essor économique des communautés mal desservies. Cette propriété constitue une opportunité d'investissement remarquable, alliant emplacement, polyvalence et potentiel de rendements importants. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une propriété qui promet un bel avenir à votre entreprise.