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The Medical Center at Wellen Park US 41
Bureaux/Médical 139 – 4 181 m² À louer Venice, FL 34293



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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Établissement médical de +/- 45 000 pieds carrés avec accès à une communauté planifiée en pleine croissance, à moins d'un kilomètre du campus prévu du Sarasota Memorial Hospital.
- L'emplacement privilégié permet aux locataires d'accéder à l'autoroute 41 américaine et à des professionnels de santé qualifiés : plus de 20 % du comté de Sarasota est spécialisé dans les soins médicaux.
- Les promoteurs du centre médical de Wellen Park ont le droit exclusif de construire un centre ambulatoire dans la région.
- Le centre médical de Wellen Park sera loué à 100 % à des locataires médicaux, créant ainsi un environnement propice à la collaboration intersectorielle.
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- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Un tout nouvel établissement médical ultramoderne.
- Convient pour 4 - 180 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 181 m² d’espace adjacent
- Accessible fauteuils roulants
- Plan d’étage avec bureaux fermés
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- Climatisation centrale
- Un tout nouvel établissement médical ultramoderne.
- Convient pour 4 - 180 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 181 m² d’espace adjacent
- Accessible fauteuils roulants
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage | 139 – 2 090 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Espace brut | 01/03/2026 |
2e étage | 139 – 2 090 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Espace brut | 01/03/2026 |
1er étage
Surface |
139 – 2 090 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureaux/Médical |
État |
Espace brut |
Disponible |
01/03/2026 |
2e étage
Surface |
139 – 2 090 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureaux/Médical |
État |
Espace brut |
Disponible |
01/03/2026 |
1er étage
Surface | 139 – 2 090 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureaux/Médical |
État | Espace brut |
Disponible | 01/03/2026 |
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 4 - 180 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 181 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
- Un tout nouvel établissement médical ultramoderne.
2e étage
Surface | 139 – 2 090 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureaux/Médical |
État | Espace brut |
Disponible | 01/03/2026 |
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 4 - 180 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 181 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
- Un tout nouvel établissement médical ultramoderne.
APERÇU DU BIEN
Optimisez cette installation ultramoderne située près de la magnifique côte de North Port, en Floride. Cette propriété proposée, le centre médical de Wellen Park, est un établissement médical de plus ou 75 000 pieds carrés destiné aux locataires médicaux à la recherche d'un lieu emblématique bénéficiant d'une exposition autoroutière de premier ordre et d'un accès à l'une des plus grandes communautés planifiées du sud-ouest de la Floride. Le centre médical Wellen Park sera facilement accessible à la communauté aisée et en pleine expansion de Wellen Park. Actuellement, la région de South Venice/North Port connaît déjà l'une des croissances les plus fortes et les plus soutenues du pays ; au cours de la dernière décennie, la population dans un rayon de huit kilomètres a augmenté de 4,4 %. Avec une croissance et une expansion communautaire aussi impressionnantes, le développement de Wellen Park devrait stimuler une croissance continue et une migration saine vers la côte ouest du Sunshine State. La paisible communauté riveraine de Venice et Englewood se trouve sur la côte ouest de la Floride et surplombe le golfe du Mexique. Créée à l'origine pour abriter des citronniers, la ville a conservé son atmosphère naturelle de la vieille Floride, avec peu de bâtiments de plus de trois ou quatre étages. Fort Myers et Sarasota se trouvent à quelques minutes de trajet, tandis que l'aéroport international de Sarasota-Bradenton se trouve à seulement 30 miles.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par

The Medical Center at Wellen Park | US 41
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