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Seabourne Creek Center US 59 & Hwy 36 Terrains 1,15 – 10,65 ha À vendre Rosenberg, TX 77469
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Divisibles : 1 à 20 sites et plus
- Pas de zonage ni de taxe MUD
- Financement disponible pour les propriétaires
- Tous les utilitaires disponibles
- 4 bordures de trottoir sur l'US 59/I-69, accès à l'autoroute 36 et à Fountains Drive
- Décompte du trafic (2022) : US 59 à l'est de l'autoroute 36 : 42 575 cpd
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Développement planifié à usage mixte
• 1 à 36 acres disponibles - divisibles
• Sites US 59 avec façade autoroutière
• Entrée et sortie par l'autoroute 36 et la promenade Fountains
• Utilitaires disponibles
• Pas de zonage ni de taxe MUD
• Chiffre de trafic élevé : 81 057 VPD sur l'US 59
FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
5 LOTS DISPONIBLES
Lot
| Surface du lot | 1,15 ha |
| Surface du lot | 1,15 ha |
Situé en dessous d'un terrain acheté par Hyundai et à côté d'un terrain récemment acquis pour le développement d'un petit entrepôt. Fountains Dr — relie le parc naturel de Seabourne Creek Dans le district de gestion de West Fort Bend À côté du parc naturel de Seabourne Creek
Lot
| Surface du lot | 3,97 ha |
| Surface du lot | 3,97 ha |
Sites situés sur la façade de l'US 59/I-69 à Fountains Drive, à l'est de l'autoroute 36 Excellent accès à la bretelle d'accès et à la sortie de l'US 59 Idéal pour l'industrie, la concession, la vente au détail, le secteur médical, les résidences pour personnes âgées, etc. Utilitaires disponibles
Lot
| Surface du lot | 10,65 ha |
| Surface du lot | 10,65 ha |
Sites situés sur la façade de l'US 59/I-69 à Fountains Drive, à l'est de l'autoroute 36 Excellent accès à la bretelle d'accès et à la sortie de l'US 59 Idéal pour l'industrie, la concession, la vente au détail, le secteur médical, les résidences pour personnes âgées, etc. Utilitaires disponibles Détention disponible Financement disponible pour les propriétaires
Lot
| Surface du lot | 2,02 ha |
| Surface du lot | 2,02 ha |
Sites situés sur la façade de l'US 59/I-69 à Fountains Drive, à l'est de l'autoroute 36 Excellent accès à la bretelle d'accès et à la sortie de l'US 59 Idéal pour l'industrie, la concession, la vente au détail, le secteur médical, les résidences pour personnes âgées, etc. Utilitaires disponibles Détention disponible Financement disponible pour les propriétaires
Lot
| Surface du lot | 4,05 ha |
| Surface du lot | 4,05 ha |
Sites situés sur la façade de l'US 59/I-69 à Fountains Drive, à l'est de l'autoroute 36 Excellent accès à la bretelle d'accès et à la sortie de l'US 59 Idéal pour l'industrie, la concession, la vente au détail, le secteur médical, les résidences pour personnes âgées, etc. Utilitaires disponibles Financement disponible pour les propriétaires
DESCRIPTION
Situé à côté de Lowes, à l'angle sud-est de l'US 59/I-69, de l'autoroute 36 et de Fountains Drive. Propriété commerciale idéale pour le commerce de détail, les soins médicaux, les résidences pour personnes âgées, les restaurants, etc. Le Seabourne Creek Center permet d'accéder à la fois à l'US 59 et à l'autoroute 36. Le parc Seabourne Creek offre un cadre pittoresque agrémenté de logements multifamiliaux ou pour personnes âgées et de possibilités de loisirs. Le site se trouve également à proximité de l'épicentre de Fort Bend, du centre civique de Rosenberg et du parc des expositions du comté de Fort Bend, au sud de l'autoroute 36. Ce site attire des consommateurs du comté de Fort Bend, y compris de Needville, et au-delà, vers le comté de Wharton, au sud. Activité dans la zone de marché de Rosenberg : Près du NOUVEL épicentre de Fort Bend, complexe sportif et événementiel régional Près de l'agrandissement du Texas State Technical College Plusieurs communautés planifiées ont récemment été annoncées : Austin Point de Signorelli : 4 700 acres, Emberly de Starwood : 850 acres, et Starbridge de Hines : 933 acres avec un total de 3 300 nouveaux logements prévus, et Johnson Development a récemment annoncé un nouveau MPC prévu pour 1 600 acres sur la propriété de la George Foundation Près de 1 000 nouveaux logements sont construits en moyenne chaque année à Rosenberg
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0312-00-000-0411-901 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 3 501 525 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | None (Site situé à l'ouest du fossé, ECCR de Lowes) |
| None (Site situé à l'ouest du fossé, ECCR de Lowes) |
Présenté par
Seabourne Creek Center | US 59 & Hwy 36
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