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Texoma Gateway - Data Center Site US 75 & Texoma Dr Terrain 62,05 ha À vendre 19 254 840 € Denison, TX 75020
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Intersection à trafic intense attirant une large clientèle avec la future convergence du Dallas North Tollway et de l'US 75.
- Le terrain est prêt à être développé avec tous les services publics déjà disponibles sur le site.
- Emplacement idéal pour les détaillants ayant plus de 1 900 pieds de façade sur l'US 75, l'autoroute 84 et Texoma Dr.
- Le zonage est approuvé pour un développement à usage mixte permettant une utilisation commerciale, industrielle, commerciale et multifamiliale.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 19 254 840 € | Type de bien | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Conditions de vente | Usage proposé | ||
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 62,05 ha |
| Prix | 19 254 840 € |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 62,05 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 3
| Prix | 19 254 840 € | Surface du lot | 62,05 ha |
| Prix par ha | 310 309,44 € |
| Prix | 19 254 840 € |
| Prix par ha | 310 309,44 € |
| Surface du lot | 62,05 ha |
153.3 AC NEC de l'I-75 et de la FM84 et futur péage du comté de Grayson et de Dallas North. La propriété présente un zonage à la fois commercial, industriel et multifamilial, avec des milliers de pieds de façade le long de l'I-75 et de la FM84. Tous les utilitaires disponibles sur le site.
DESCRIPTION
• 21 750 000 dollars | Site de 153 acres | La zone résidentielle zonée permet la vente au détail, l'industrie, le commerce et les logements multifamiliaux | Le zonage permet une hauteur de bâtiment allant jusqu'à 60 pieds • Emplacement privilégié à l'intersection de l'US-75 et de la FM84 | Départ et fin futurs du Dallas North Tollway (DNT) dans le comté de Grayson. • Site potentiel d'un centre de données | Proximité de la nouvelle usine de Texas Instruments (TI) • Les capacités actuelles de 25 MW peuvent atteindre 100 MW en trois ans. • Tous les services publics disponibles sur le site | Divisibles en plusieurs sites | Adjacent à la ligne 138 kv d'Oncor. - Plus de 153 acres approuvés pour de multiples usages sont disponibles à la vente à une intersection très médiatisée. À l'avenir, cette parcelle sera située au début de l'entrée et de la sortie nord du péage nord de Dallas, dans le comté de Grayson. Vente au comptant ou à conditions générales disponible.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 109977 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 338 199 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | PD |
| PD |
Présenté par
Texoma Gateway - Data Center Site | US 75 & Texoma Dr
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