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Towne Centre US Highway 31 W Local commercial 152 – 1 267 m² À louer Elizabethtown, KY 42701
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Towne Centre est un centre commercial communautaire dont la superficie totale est de 173 044 pieds carrés
- +/- 1 634 pieds carrés à louer
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 207 | 152 m² | Négociable | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 25 862 € /an 2 155 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 219 | 1 115 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
149 Towne Dr - 1er étage – Bureau 207
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
149 Towne Dr - 1er étage – Bureau 219
Can possibly be divided
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- Hancock Fabrics
- HH Gregg
- Kroger
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 267 m² | Façade | US 31W |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 18 852 m² |
| Stationnement | 400 Espaces | Surface totale du terrain | 8,84 ha |
| Biens du centre | 4 | Année de construction | 1988 |
| Espace total disponible | 1 267 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 400 Espaces |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | US 31W |
| Surface commerciale utile | 18 852 m² |
| Surface totale du terrain | 8,84 ha |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DU BIEN
Towne Centre est un centre commercial communautaire d'une superficie totale de 173 044 pieds carrés, situé du côté ouest de l'US 31 (North Dixie Avenue). Le centre est ancré par Kroger (60 727 pieds carrés) et HH Gregg (25 023 pieds carrés) ; les autres détaillants incluent Panera, Pet Supplies Plus, Ruby Dental & Braces et Sally Beauty Supply. Le Towne Centre est adjacent au Towne Mall, un centre commercial régional de 340 000 pieds carrés ancré par Belk, JCPenney et Burkes Outlet. Mall Park, un nouveau centre électrique, se trouve juste au nord de Towne Centre, avec Barnes and Noble, TJ Maxx, Old Navy et Michaels. Un centre ancré chez Kmart et Staples est situé directement de l'autre côté de l'US 31W. Dans les environs immédiats se trouvent également le Walmart Supercenter, Lowe's, Target, Home Depot, Academy Sports, Hobby Lobby et Sam's Club. Elizabethtown est le siège du comté de Hardin et se trouve à l'intersection de trois autoroutes principales : I-65, Bluegrass Pkwy et Western KY Pkwy. La réserve militaire de Fort Knox, la sixième plus grande communauté urbaine du Kentucky, se trouve à 24 km au nord du centre et accueille près de 400 000 visiteurs par an. L'accès principal au Towne Centre est une route d'entrée dédiée à 2 voies entre le Towne Centre et le centre commercial Towne (Towne Centre Dr.), reliée à l'US 31W. Le feu de circulation à cette intersection permet aux employés et aux clients d'y accéder rapidement et facilement.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Towne Centre | US Highway 31 W
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