US Hwy 160 West Terrain 1,9 ha À vendre 2 568 287 € West Plains, MO 65775

Propriété commerciale de premier ordre de 4,7 acres dans le centre commercial de West Plains Descriptif : Profitez d'une opportunité en or au cœur du quartier commerçant florissant de West Plains. Cette parcelle exceptionnelle de 4,7 acres de terrain commercial de premier ordre bénéficie d'un emplacement inégalé, entourée de géants du commerce de détail établis tels que Wal-Mart, Ashley Home Store, Walgreens, Hibbett Sports, Big Lots, Harbor Freight, etc. Avec un trafic de plus de 20 000 voitures par semaine, cet établissement offre une visibilité et un accès inégalés. Points forts de la propriété : • Superficie : 4,7 acres (terrain supplémentaire disponible) • Lieu : quartier commercial de West Plains • Nombre de trafic : plus de 20 000 voitures par semaine • Connectivité routière : plusieurs itinéraires reliant l'autoroute K à l'autoroute 17, avec un accès facile aux autoroutes 160 et 63 très fréquentées • Géants de la vente au détail adjacents : Wal-Mart, Ashley Home Store, Walgreens, Hibbett Sports, Big Lots, Harbour Freight, et bien d'autres Centre de vente au détail Prime : Cette propriété est indéniablement l'un des points de vente les plus convoités de West Plains. Bénéficiant d'une excellente connectivité routière avec les itinéraires allant de l'autoroute K à l'autoroute 17, y compris un accès facile aux autoroutes 160 et 63 très fréquentées, il propose un itinéraire alternatif vers et autour du principal quartier commerçant de West Plains. Que vous soyez un investisseur cherchant à tirer parti de ce marché florissant ou un propriétaire d'entreprise à la recherche de l'emplacement idéal, c'est l'occasion de vous assurer une présence de premier plan dans ce centre commercial dynamique. Proximité des principales institutions : • Ozark Healthcare : à quelques minutes d'Ozark Healthcare, ce qui garantit un accès facile aux services de santé pour les employés et les clients. • Excellence pédagogique : à proximité du campus de West Plains de la Missouri State University, ce qui en fait un lieu idéal pour les entreprises qui souhaitent exploiter les ressources éducatives et culturelles de cette institution réputée. Communauté de West Plains : West Plains, la 69e plus grande communauté du Missouri, est connue pour sa communauté de professionnels, de prestataires de services, de ventes spécialisées et de personnel de bureau. Ce qui le distingue, c'est le temps de trajet moyen de 14,56 minutes seulement, soit nettement inférieur à la moyenne nationale. Cela se traduit par une réduction des embouteillages, une réduction des niveaux sonores et une diminution de la pollution atmosphérique, créant ainsi un environnement plus agréable pour les entreprises et les résidents. Ne manquez pas l'occasion de laisser votre empreinte dans ce quartier commerçant en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette propriété commerciale de premier ordre et découvrir les possibilités illimitées qu'elle offre. Que vous cherchiez à investir ou à créer votre entreprise, cet emplacement est voué à la réussite. Terrain supplémentaire disponible ou propriété pouvant être divisée - Contactez-nous pour plus de détails.