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Route 1 Midcoast Commercial Building and Land US Route 1 Atlantic Highway Local d'activités 1 777 m² 100 % Loué À vendre Edgecomb, ME 04556 2 286 180 € (1 286,77 €/m²)

Locaux d'activites US Route 1 Atlantic Highway, Edgecomb, ME 04556

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bâtiments polyvalents pouvant être agrandis
  • Plan ouvert avec étage rayonnant au deuxième niveau.
  • Terrain d'angle à haute visibilité sur la route côtière 1 avec accès depuis la route principale et la route secondaire

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Une propriété rare aux opportunités infinies ; 930 pieds de façade sur la route américaine 1 et 508 pieds supplémentaires sur Dodge Road, située entre Wiscasset et Damariscotta, à la tête de la péninsule de Boothbay. L'inscription concerne 10 acres et les bâtiments uniquement. Zonage dans le quartier de croissance commerciale. Le bâtiment commercial principal est une grange surdimensionnée de trois étages de 90 x 108. Le bâtiment a été entièrement rénové avec des poutres en acier et de la chaleur rayonnante en béton aux premier et deuxième étages, un toit plus récent et une alimentation triphasée provenant de la Route 1. L'atelier du deuxième étage est équipé d'un système de drainage complet séparé de la fosse septique. Nouvel éclairage LED installé en décembre 2024 dans le magasin et les bureaux du deuxième étage. Le bâtiment comprend des bureaux et la zone de service actuelle fonctionne comme un atelier de carrosserie sur mesure pour autos/motos, des pièces et des ventes. Le deuxième bâtiment est une maison de deux étages qui comprend deux locations commerciales au premier étage et un appartement au deuxième étage. Un troisième garage plus petit de 20 x 20 se trouve derrière le bâtiment principal. Conception septique plus grande disponible pour un système étendu. Voir la liste des utilisations ci-jointe - Potentiel commercial et résidentiel à usage mixte dans une zone en pleine croissance. L'approbation du conseil de planification ou du PDG peut être nécessaire. Plus de 6,5 acres supplémentaires sont disponibles. La ville de Wiscasset dispose de plans et est en train d'approuver la mise à disposition de l'eau publique le long du corridor Rte 1.

PIÈCES JOINTES

Zoning map
Land Use

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 286 180 € Surface du lot 4,05 ha
Prix par m² 1 286,77 € Surface utile brute 1 777 m²
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 3
Type de bien Local d'activités Année de construction/rénovation 1940/2018
Sous-type de bien
Manufacture légère
  • Local commercial général, réparation automobile
  • Industriel/logis., manufacture
  • Local d’activités, distribution légère
 Zonage Commercial Growth - Le Commercial Growth District encourage l'utilisation des routes secondaires comme voies de service, tandis que son La fonction combine les utilisations commerciales et résidentielles.
Classe d’immeuble B
Prix 2 286 180 €
Prix par m² 1 286,77 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Manufacture légère
  • Local commercial général, réparation automobile
  • Industriel/logis., manufacture
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble B
Surface du lot 4,05 ha
Surface utile brute 1 777 m²
Nb d’étages 3
Année de construction/rénovation 1940/2018
Zonage Commercial Growth - Le Commercial Growth District encourage l'utilisation des routes secondaires comme voies de service, tandis que son La fonction combine les utilisations commerciales et résidentielles.

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Accessible fauteuils roulants
  • Cour
  • Espace d’entreposage
  • Détecteur de fumée
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(207) 213-5541

CONTACT

  • ID de l’annonce: 33500438

  • Date de mise sur le marché: 12/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: US Route 1 Atlantic Highway, Edgecomb, ME 04556

Le Local d'activités Bien à US Route 1 Atlantic Highway, Edgecomb, ME 04556 est actuellement disponible à vendre. Contactez Keller Williams Realty pour plus d’informations.

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New LED lighting installed 12/24
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New LED lighting installed 12/24
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Front desk
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Second floor office space
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second floor waiting area and entry to main shop
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kitchen/employee break room
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main shop area with radiant heat floor
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main shop area with radiant heat floor
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back service area
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third floor expandable area and storage
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waiting room tattoo shop in smaller commercial building
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back-room artist/piercing area
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