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Shoppes of Valley Ridge US Route 1 & CR 210
124 – 5 432 m² À louer Ponte Vedra, FL 32081
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- The Shoppes of Valley Ridge abrite un centre de strip-tease récemment développé proposant des suites commerciales idéales pour diverses entreprises, y compris les magasins à grande surface.
- Niché au cœur d'une communauté en plein essor qui connaît une expansion majeure à hauteur d'une croissance démographique prévue de 11,3 % sur cinq ans.
- Parfaitement positionné sur l'US 1.
- Situé dans un quartier aisé où le revenu moyen des ménages est supérieur à 124 000$, ce qui permet aux détaillants de capitaliser sur une base de consommateurs fortunés.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (12)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 995 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 106 | 129 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 107 | 129 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 108 | 124 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 109 | 131 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 110 | 133 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 301 | 132 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 302 | 129 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 308 | 133 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 309 | 133 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 408 | 129 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 410 | 133 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Convient pour 108 - 344 Personnes
US Route 1 & CR 210 - 1er étage – Bureau 106
- Espace en excellent état
US Route 1 & CR 210 - 1er étage – Bureau 107
US Route 1 & CR 210 - 1er étage – Bureau 108
US Route 1 & CR 210 - 1er étage – Bureau 109
US Route 1 & CR 210 - 1er étage – Bureau 110
US Route 1 & CR 210 - 1er étage – Bureau 301
US Route 1 & CR 210 - 1er étage – Bureau 302
US Route 1 & CR 210 - 1er étage – Bureau 308
US Route 1 & CR 210 - 1er étage – Bureau 309
US Route 1 & CR 210 - 1er étage – Bureau 408
US Route 1 & CR 210 - 1er étage – Bureau 410
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Body Fit Training
- Services
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- Dank Burrito
- Hébergement et restauration
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- Ivybrook Academy
- Services éducatifs
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- Enseigne
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- Pizza Hut
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Body Fit Training | Services | - | - |
| Dank Burrito | Hébergement et restauration | - | - |
| Ivybrook Academy | Services éducatifs | - | - |
| Pinch A Penny | Enseigne | - | - |
| Pizza Hut | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR US ROUTE 1 & CR 210 , PONTE VEDRA, FL 32081
| Espace total disponible | 5 432 m² | Surface commerciale utile | 4 088 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 9,64 ha |
| Magasins | 4 | Année de construction | 2024 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 5 432 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 4 088 m² |
| Surface totale du terrain | 9,64 ha |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez The Shoppes of Valley Ridge, un nouveau centre de strip-tease époustouflant offrant un mélange intéressant de boutiques à grande surface et en ligne dans une communauté résidentielle et de terrains de golf en pleine expansion. Ce développement de pointe comprendra de vastes suites d'une superficie maximale de 43 000 pieds carrés, parfaitement adaptées aux épiceries, aux salles de sport et à d'autres détaillants désireux d'ancrer ce centre dynamique. Avec un vaste parking sur place et un accès pratique, les Shoppes of Valley Ridge sont conçus pour faciliter la circulation, permettant aux détaillants de tirer parti des plus de 40 000 véhicules qui passent chaque jour. Niché dans l'une des communautés planifiées les plus vendues d'Amérique et adjacent au lycée Nease, un monument local de premier plan, cet endroit est un centre d'activité et de visibilité. La région environnante aisée compte une population de plus de 144 000 habitants, avec un revenu moyen impressionnant des ménages dépassant 124 000 dollars à 15 minutes de route. Ce niveau élevé de revenus discrétionnaires soutient un montant remarquable de 2,2 milliards de dollars de dépenses de consommation totales, dont une part importante est consacrée à la nourriture et aux boissons (29,3 %), aux divertissements (12 %) et à l'habillement (4,9 %). En outre, la croissance démographique prévue de 11,3 % au cours des cinq prochaines années dans un rayon de 5 miles devrait renforcer ces chiffres et attirer encore plus de consommateurs dans la région. Les Shoppes of Valley Ridge représentent une opportunité unique pour les détaillants qui cherchent à établir une présence dans une communauté haut de gamme, en promettant une expérience de magasinage de premier ordre au cœur d'un quartier aisé.
Présenté par
Shoppes of Valley Ridge | US Route 1 & CR 210
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