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Unique Portfolio Opportunity Portefeuille de bureau à vendre 2 biens 2 371 980 € Fort Lauderdale, FL
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié à Fort Lauderdale, à proximité du palais de justice du comté de Broward, du centre-ville, de l'hôpital général de Broward et du nouveau palais de justice fédéral
- 1225 - État emménageable et vendu meublé
- 3 LOTS TOTALISANT 1/2 ACRE (21 789 PIEDS CARRÉS)
- 115 - Grand espace flexible - actuellement quatre grandes salles
- Actuellement, un total de 12 places de parking
- 1 minute en voiture ou 10 minutes à pied du NOUVEAU PALAIS DE JUSTICE FÉDÉRAL qui devrait être achevé en 2026.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
RÉDUCTION DE PRIX SUBSTANTIELLE - Emplacement privilégié au centre-ville de Fort Lauderdale, 3 lots totalisant 21 789 pieds carrés avec 2 immeubles de bureaux zonés ROC. Deux adresses : 1225 SE 2nd Avenue = terrain de 6250 pieds carrés, 2195 pieds carrés à louer, 6 bureaux, salle de conférence, réception, 2 salles de bains, salle de pause, espace commun, espace de réunion et vente meublée. 115 SE 3rd St = angle 2 lots 15 539 pieds carrés, 2935 pieds carrés louables, 4 grandes chambres/bureaux et toilettes. Actuellement 12 places de parking. À 800 mètres de Broward General, à 1,6 km du palais de justice du comté de Broward et à 1 minute en voiture du NOUVEAU PALAIS DE JUSTICE FÉDÉRAL qui devrait être achevé en 2026. La propriété est bien présentée avec des extérieurs attrayants et un aménagement paysager luxuriant. La propriété sera rendue vacante.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 371 980 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 4 978 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Surface totale de l’immeuble | 476 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,2 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 2 371 980 € |
| Prix/m² | 4 978 € / m² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 476 m² |
| Surface totale du terrain | 0,2 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 1225 SE 2nd Ave, Fort Lauderdale, FL 33316 | Bureau | 204 m² | 1947 | - |
| 115 SE 13th St, Fort Lauderdale, FL 33316 | Bureau | 273 m² | 1956 | - |
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