University Drive Office Park Portefeuille de bureau à vendre 2 biens 882 040 € Denton, TX

Bureaux University Drive Office Park

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • This property is directly across Hwy 380 from Texas Woman's University and 5 minutes from UNT. Minutes from I-35E.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le nouveau propriétaire peut reprendre les contrats de location des bâtiments entièrement occupés. Si l'acheteur souhaite occuper le logement par le propriétaire (après les deux premières années de propriété). 4 616 pieds carrés au total de bureaux sur 0,46 acre situés directement sur l'US 380, près de la Texas Women's University, avec un trafic élevé et une grande visibilité. La 215 East University mesure +/- 2 796 pieds carrés et la 217 East University mesure +/- 1 820 pieds carrés. Ne contactez pas les locataires et n'arrivez pas à l'improviste. Toutes les visites doivent être planifiées auprès de Kristi McCampbell (214) 646-3853 ou Kristi@TexasTenantRep.com. Si l'acheteur souhaite occuper le logement après les deux premières années de propriété, la ville de Denton l'autorise à y vivre et à y travailler. Usage mixte actuellement zoné. Construit en 1956, rénové en 2008 avec un nouveau toit et de nouvelles gouttières en janvier 2024.

PIÈCES JOINTES

215 & 217 E University Dr Flier

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL
Revenu de location brut $99,999
Autres revenus -
Perte due à la vacance -
Revenu brut effectif $99,999
Taxes $99,999
Frais d’exploitation $99,999
Total des frais $99,999
Résultat net d’exploitation $99,999

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 882 040 €
Prix/m² 2 057 € / m²
Taux de capitalisation 6,17 %
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Statut Actif
Nb de biens 2
Individuellement en vente 0
Surface totale de l’immeuble 429 m²
Surface totale du terrain 0,19 ha

Biens

NOM DU BIEN/ADRESSE TYPE DE BIEN SURFACE ANNÉE DE CONSTRUCTION PRIX INDIVIDUEL
215 E University Dr, Denton, TX 76209 Bureau 260 m² 1956 -
217 E University Dr, Denton, TX 76209 Bureau 169 m² 2012 -
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CONTACTS

  • Kristi McCampbell
    Kristi McCampbell
  • Jan Gibbons
    Jan Gibbons
  • Bob Gibbons
    Bob Gibbons

  • ID de l’annonce: 33086697

  • Date de mise sur le marché: 06/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: University Drive Office Park, Denton, TX

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