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Indian Acres Shopping Center Us 25 Se Local commercial 121 – 1 282 m² À louer Georgetown, KY 40324
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 17-19 | 799 m² | Négociable | 66,25 € /m²/an 5,52 € /m²/mois 52 934 € /an 4 411 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 20/21 | 242 m² | Négociable | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 34 293 € /an 2 858 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 33 | 121 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 13 717 € /an 1 143 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 34 | 121 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 13 717 € /an 1 143 € /mois | Triple net (NNN) |
751 Slone Dr - 1er étage – Bureau 17-19
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
751 Slone Dr - 1er étage – Bureau 20/21
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
751 Slone Dr - 1er étage – Bureau 33
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
751 Slone Dr - 1er étage – Bureau 34
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
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- Check Exchange
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- Emmanuel Ristorante
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- Evolved Personal Training
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Check Exchange | - | - | - |
| Emmanuel Ristorante | - | 1 | - |
| Evolved Personal Training | - | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 282 m² | Surface commerciale utile | 4 788 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 2,64 ha |
| Stationnement | 312 Espaces | Année de construction | 1998 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | U.S. 25 S.E. & Pocahowtas |
| Espace total disponible | 1 282 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 312 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 4 788 m² |
| Surface totale du terrain | 2,64 ha |
| Année de construction | 1998 |
| Rues transversales | U.S. 25 S.E. & Pocahowtas |
À PROPOS DU BIEN
NAI Isaac a le plaisir de vous présenter un centre commercial de 51 390 pieds carrés situé sur l'US 25, South Broadway à Georgetown. Très bien situé sur l'US 25, South Broadway à Georgetown. Géré de manière professionnelle par l'équipe de gestion immobilière de NAI Isaac. Des tarifs de location intéressants et des conditions flexibles. Situé sur l'US 25, South Broadway à Georgetown. Juste au nord du carrefour des autoroutes I-75 et I-64, Georgetown, dans le comté de Scott, dans le Kentucky, est idéalement situé à seulement 16 km au nord de Lexington et à 5 minutes du célèbre parc équestre du Kentucky. Georgetown est l'une des communautés les plus dynamiques du Kentucky et le siège américain des installations de production Camry, Solara et Avalon de Toyota.
- Enseigne sur pylône
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Indian Acres Shopping Center | Us 25 Se
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