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Raritan Crossing Us Highway 206 Local commercial 139 – 948 m² À louer Raritan, NJ 08869
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone très fréquentée par 35 000 véhicules par jour
- Utilitaires distincts pour chaque suite
- Proche de la route 206 offrant une excellente visibilité
- Signalisation du bâtiment disponible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 13A | 163 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 21 | 139 m² | Négociable | 227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 31 655 € /an 2 638 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 45-C(1) | 397 m² | Négociable | 227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 90 279 € /an 7 523 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 45-E | 249 m² | Négociable | 160,90 € /m²/an 13,41 € /m²/mois 40 046 € /an 3 337 € /mois | Triple net (NNN) |
90 E Somerset St - 1er étage – Bureau 13A
3-45 US Highway 206 - 1er étage – Bureau 21
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3-45 US Highway 206 - 1er étage – Bureau 45-C(1)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3-45 US Highway 206 - 1er étage – Bureau 45-E
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
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| Hunterdon Urgent Care | Santé | 42 | Local |
| Retro Fitness | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 948 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 039 m² |
| Stationnement | 200 Espaces | Surface totale du terrain | 1,02 ha |
| Magasins | 9 | Année de construction | 1973 |
| Espace total disponible | 948 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 200 Espaces |
| Magasins | 9 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 6 039 m² |
| Surface totale du terrain | 1,02 ha |
| Année de construction | 1973 |
À PROPOS DU BIEN
Raritan Crossing est un centre commercial de 62 955 pieds carrés (+/-) composé de trois bâtiments avec 21 espaces commerciaux sur la route 206 à Raritan, dans le New Jersey. Le centre comprend des espaces de vente au détail pour petits magasins ainsi que des espaces de restauration. Il dessert les marchés de Bridgewater, Somerville et Raritan dans le comté de Somerset, l'une des régions les plus prospères du New Jersey. La proximité des routes 202, 22 et des autoroutes 78 et 287 signifie que l'emplacement privilégié de Raritan Crossing est facilement accessible aux clients des commerces de détail et des restaurants. Des prestataires de services médicaux, de remise en forme et de club de bien-être sont disponibles sur place.
- Food court
- Visibilité de l’autoroute
- Climatisation
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Présenté par
Raritan Crossing | Us Highway 206
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